Ländliches Wohnen mit Charme

Die Immobilie befindet sich in Vogelgesang, einem Ortsteil der Gemeinde Braunichswalde im Landkreis Greiz in Thüringen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage, viel Natur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Wer Erholung vom hektischen Alltag sucht, findet hier ideale Voraussetzungen zum Wohnen im Grünen. Die umliegenden Städte wie Ronneburg, Weida, Greiz und Gera sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen. Auch die Autobahn A4 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus aus dem Jahr 1900. Auf ca. 180 m² Wohnfläche befinden sich aktuell 5 Zimmer, zusätzliche Kammern, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC und 2 Küchen. Dabei unterteilt sich das Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Alle weiteren Wohnräume, Kammern und die 2. Küche liegen im Obergeschoss. Geheizt wird aktuell über Nachtspeicheröfen und den Heißluftofen im oberen Wohnzimmer. Das Objekt ist nicht unterkellert. Lagermöglichkeiten findet man aber in den Wirtschaftsräumen im Erdgeschoss sowie in den Nebengelassen. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden oder bietet weiteren Stauraum. Das 1155 m² große Grundstück schmiegt sich um das Haus herum und bietet nicht nur Grünflächen, sondern auch einen Bachlauf und einen alten Baumbestand. Der Bach wird seitens der Gemeinde gepflegt.

Vorhandenes Mobiliar kann gern übernommen werden und ist im Kaufpreis inklusive. Das Abwasser ist angeschlossen. Fenster: teilweise Kunststofffenster 1994, teilweise alte Holzfenster Deckenhöhe im OG teilweise 1,90 m!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.