Haus für große Familien in zentraler Lage von Backnang

Das Haus liegt in der Kernstadt von Backnang, einer lebendigen Mittelstadt im Rems Murr Kreis rund dreißig Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Wochenmarkt, Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Ärzten ist von hier aus schnell erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie von der guten Nahversorgung im Stadtgebiet.Backnang ist Endpunkt der Stuttgarter S Bahn Linien S3 und S4, wodurch die Landeshauptstadt und die gesamte Region Stuttgart bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden sind. Der Bahnhof ist fußläufig ca. 8 Minuten entfernt. Auch das überregionale Straßennetz lässt sich zügig erreichen, was besonders Pendlern entgegenkommt. Wer die Natur schätzt, findet mit dem Murrtal und dem nahen Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge direkt vor der Tür. So verbindet die Lage städtische Versorgung mit der Nähe zur Landschaft der Backnanger Bucht.

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns gerne direkt an, damit wir Ihr Interesse persönlich aufnehmen können.Mehr Platz, als man von außen erwartet: Dieses Haus bietet auf drei Wohnebenen viel Raum für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche mit Essplatz, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum und ein zusätzliches WC.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein unausgebauter Dachboden zur Verfügung. Ein großer Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot.Helle Räume, eine flexible Aufteilung und der ordentliche Zustand machen die Immobilie zu einer soliden Basis für alle, die großzügig wohnen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

- Wohnfläche: ca. 188 m² - Nutzfläche: ca. 91 m² - Grundstücksgröße: ca. 154 m² - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 5 - Badezimmer: 1 - separate WC: 2 - Baujahr: 1922 - Drei Wohnebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) - Unausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Großer Gewölbekeller mit reichlich Stauraum - Heizungsraum im Kellerbereich - Ölheizung von 2000 - Stellplatzmöglichkeit links neben dem Haus - Verfügbarkeit: nach VereinbarungDie hier zur Verfügung gestellten Bilder, Beschreibungen und Grundrisse dienen lediglich zurgroben Orientierung und stellen keine Verbindlichkeit dar.

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 4.6.2030.Endenergiebedarf beträgt 261.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.Die Energieeffizienzklasse ist H.Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!StichworteBreitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 91,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 EtagenBezugsofort