Solides Mehrfamilienhausensemble für Investoren - Vollvermietete Wohnimmobilie mit stabilen Erträgen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb der Stadt Neukloster im Landkreis Nordwestmecklenburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die umliegende Natur und die Nähe zum Neuklostersee attraktiv gegeben.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und wirtschaftliche Zentren der Region schnell erreichbar. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für dauerhaft stabile Vermietbarkeit und eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnimmobilienensemble bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern in ruhiger und zugleich infrastrukturell gut angebundener Lage von Neukloster. Die Anlage überzeugt durch eine solide Vermietungssituation, einen gepflegten Gesamtzustand sowie attraktive und nachhaltige Mieteinnahmen - ideal für Investoren, die auf stabile Cashflows und werthaltige Wohnimmobilien setzen.



Die im Jahr 1995 errichteten Gebäude umfassen insgesamt 24 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.680 m². Sämtliche Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 170.000 EUR p.a.

Besonders hervorzuheben ist die hohe Nachfrage nach gut geschnittenem Wohnraum in ruhigen Wohnlagen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Kombination aus stabiler Vermietung, gepflegter Bausubstanz und funktionaler Ausstattung macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition mit langfristiger Perspektive.

- ca. 1.680 m² Wohnfläche
- ca. 2.850 m² Grundstück
- 24 Wohnungen
- 24 Außenstellplätze
- voll vermietet
- 24 Balkone
- Baujahr 1995
- unterkellert
- gute Infrastruktur
- Kunststofffenster
- gepflegter Zustand
- ruhiges Wohnumfeld
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen

SonstigesSolide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow: Die voll vermietete Wohnanlage generiert stabile Mieteinnahmen von rund 170.000 EUR p.a. und bietet Investoren langfristige Planungssicherheit.