Wohnen im Alpenviertel - ruhig gelegene 3 ZKB mit Südbalkon

Eines der Merkmale der Stadt Neusäß "Mitten im Schönen"Die Wohnung befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Neusäß, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahn schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv macht. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und sind gut erreichbar.Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und ruhigem Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in den ruhigen und naturnahen Teil des Alpenviertels. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf ca. 72,5m² einen Blick ins Grüne aus der Küche und ein Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist. Eine Diele mit praktischem Einbauschrank führt Sie in zwei gemütliche Schlafzimmer sowie in ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt mit einem Balkon verbunden ist – ideal, um die frische Luft zu genießen.Böden PVC, TeppichbodenZu dieser Einheit gehört außerdem ein Kellerraum mit Fenster/Stromanschluss. Die Waschküche verfügt über einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Energieausweis, welcher aus dem Jahr 2018 stammt ist nicht berücksichtigt, dass die komplette Heizungsanlage zwischenzeitlich auf Fernwärme umgestellt wurde

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