Villa Pegau - Wohnen auf einer exklusiven Inseloase

Pegau, eine charmante Stadt, erstreckt sich malerisch entlang der Weißen Elster, etwa 25 Kilometer südlich von Leipzig gelegen. Die nordöstlichen Ortsteile der Stadt grenzen an den idyllischen Zwenkauer See. Der Profener Elstermühlgraben durchzieht die Gemeinde, die sich in der fruchtbaren Leipziger Tieflandsbucht erstreckt und nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt liegt.

Die Stadt Pegau zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung aus. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 2 und die gute Erreichbarkeit der A38 (Auffahrt Leipzig-Südwest in 13 km Entfernung) ist Pegau bequem zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine Bahnanbindung und ist über die Bahnstrecke Leipzig-Gera mit wichtigen Städten wie Berlin und München verbunden.

Die strategische Lage ermöglicht es zudem, das Stadtzentrum von Leipzig und den Flughafen Leipzig/Halle in Schkeuditz innerhalb von 30-45 Autominuten zu erreichen. Wer die Bahn bevorzugt, gelangt in etwa 25 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Pegau präsentiert sich somit als ein Ort, der nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch durch seine gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung überzeugt.

Villa Pegau - Exklusives Wohnen auf einer privaten Inseloase

Die außergewöhnliche Villa Pegau befindet sich auf einer idyllischen Halbinsel zwischen der Weißen Elster und dem Elstermühlgraben. Das beeindruckende Anwesen umfasst eine rund 18.370 m² große Parkanlage sowie einen 11.348 m² großen Privatwald und liegt unweit der Leipziger Seenlandschaft.

Die im Jahr 1920 errichtete und 2010 umfassend modernisierte Villa bietet auf rund 600 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Hirnholzparkett, Holzbalkendecken und bodentiefe Fenster schaffen ein exklusives Ambiente. Die großzügigen Wohnbereiche umfassen unter anderem eine offene Küche mit Lounge, Bibliothek mit Bar, Weinstube, mehrere Gästezimmer, ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Spa-Bad sowie weitere Schlaf- und Aufenthaltsräume.

Ein mediterraner Gästebereich mit eigener Küche und Bad eignet sich ideal für Besucher oder kleinere Veranstaltungen. Der großzügige Wellnessbereich mit Innen- und Außenpool, Whirlpool, Sauna, Solarium und Fitnessraum bietet Erholung auf höchstem Niveau.

Für Veranstaltungen steht eine beheizbare Festhalle mit Bar, Küche und DJ-Bereich zur Verfügung. Eine Werkstatt mit Stellplätzen für bis zu neun Fahrzeuge sowie ein Carport mit vier Stellplätzen ergänzen das Angebot.

Abgerundet wird dieses einzigartige Anwesen durch moderne Sicherheits- und Energietechnik mit Alarmanlage, Kameraüberwachung, Solarthermie und Photovoltaik. Die Villa Pegau vereint historischen Charme, luxuriöse Ausstattung und eine außergewöhnliche Naturlage zu einem exklusiven Wohn- und Lebenskonzept.

Einbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne, Yes, beheizt, innen, außen

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