Fachwerkcharme trifft Privatsphäre mit uneinsehbarem Innenhof und Werkstattpotenzial in Mistendorf

Das Fachwerkhaus befindet sich in Mistendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Strullendorf. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie einen Bahnhof mit guter Anbindung.Bamberg ist nur ca. 12 km entfernt und in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahe gelegene A73 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Nürnberg und Coburg.Mistendorf ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

Sie legen Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Charme? Dann könnte dieses Fachwerkhaus genau das Richtige für Sie sein!Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einem offenen Wohn-/Essbereich.Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten mit vollständig überdachter Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches kleines Grundstück vor dem Haus bietet weitere Möglichkeiten zur Gartengestaltung.Das Nebengebäude bietet viel Platz für eine Werkstatt, Hobbys oder zusätzliche Abstellfläche sowie weiteres Ausbaupotenzial.Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Heizungsanlage vorhanden ist. Ein Anschluss für einen Holz- oder Pelletofen ist jedoch vorhanden.Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zu Bamberg.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche• Separates Gäste-WC• Offener Wohn- und Essbereich• Innenliegender, uneinsehbarer Garten• Terrasse• Ausbaufähige Scheune mit viel Potenzial• Separate Abstellkammer• Separater Waschraum• Kleiner Keller• Doppelgarage• Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird in der Denkmalschutzliste mit der Bezeichnung: D-4-71-195-77

SonstigesWir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 EtagenBezugsofort