Ein Wohnhaus mit richtig viel Platz

Der Markt Fischach liegt inmitten des Naherholungsgebietes „Westliche Wälder“ – umgeben von herrlichen Wäldern und Landschaften. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist umfangreich – angefangen von Rad-und Wanderwegen über Schwimmbad, Sportverein und vieles mehr. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in und um Fischach runden das Angebot ab. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Durch die B300, die B2 oder die BAB8 die alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind, ist eine schnelle Anbindung gewährleistet. Busverbindungen Richtung Augsburg oder Schwabmünchen bieten weitere Anschlussmöglichkeiten.

Dieses Wohnhaus ist ca. 1950 erbaut und 1959 erweitert worden. So entstand nicht nur ein großzügiges neues Wohngefühl sondern auch vor allem viel Platz für die ganze Familie. Nach Wohnflächenverordnung stehen Ihnen ca. 85,95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. Wintergarten und Dachgeschossausbau zur Verfügung. Es sind ausreichend Zimmer für Kinder, Gäste und Homeoffice vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohnbereich mit knapp 23 m² mit davorliegenden Wintergarten. Von hier hat man den schönsten Blick in den großen Garten. Neben der Küche mit Essecke befindet sich das Esszimmer und das Elternschlafzimmer. Des Weiteren ist ein Badezimmer und Gästetoilette im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer die teilweise mit einem Waschbecken ausgestattet sind. Das Wohnhaus ist weitgehend unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum. In einem Raum ist derzeit eine Sauna und Duschen eingebaut. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage von 1982 und angebautem Carport den man auch als Freisitz nutzen kann. Das Grundstück ist 1.271 m² groß und bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. In einem großen Gartenhaus ist ausreichend Platz für Ihre Gartengeräte und eine Werkstatt. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Die Öl-Zentralheizung ist von 1990 und der Brenner von 2017. Das Haus wurde, bis auf die Garagenseite, bereits 2006 wärmegedämmt.