LivingHaus Traumhaus - Innovatives Design trifft individuelle Gestaltung

Kitzingen liegt im Bundesland Bayern, im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt befindet sich am Main, etwa 20 Kilometer südöstlich von Würzburg. Aufgrund ihrer Lage gehört Kitzingen zur Region Mainfranken.

Die Stadt liegt in einer überwiegend hügeligen Landschaft, die durch Weinberge, landwirtschaftliche Flächen und den Main geprägt ist. Kitzingen befindet sich am Maindreieck und ist dadurch verkehrsgünstig gelegen. In der Umgebung liegen unter anderem die Städte Würzburg, Schweinfurt und Ochsenfurt.

Kitzingen ist über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Außerdem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg.

Durch die Lage am Main und die umliegenden Weinbaugebiete ist Kitzingen sowohl wirtschaftlich als auch touristisch geprägt. Die Stadt verbindet somit eine günstige Verkehrslage mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Das geplante Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch eine moderne Architektur, die sich flexibel an deine persönlichen Vorstellungen anpassen lässt. Mit einer Wohnfläche von 157 m² auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für jeden Tag.

Besonders hervorzuheben ist der moderne Anbau im Erdgeschoss, der die Wohnfläche um 19 Quadratmeter erweitert. Diese Fläche eignet sich ideal als großes Büro oder kreativer Rückzugsort. Im Obergeschoss bildet der Anbau die Basis für einen weitläufigen Balkon, der sowohl vom Schlaf- als auch vom Badezimmer aus zugänglich ist und dir einen schönen Ausblick ermöglicht.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Traumhaus Wirklichkeit werden lassen:

Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus verfügt über moderne Technik und clevere Stauraumlösungen. Sie wird punktgenau zum Einzugstermin geliefert, damit du sofort starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Termine - einfach digital und ohne Stress.

Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Eigenheims mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 EUR. Ergänzt durch staatliche Förderprogramme kannst du finanzielle Vorteile nutzen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles bezugsfertig.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Ausbauprofi: In drei Tagen lernst du unter Anleitung erfahrener Experten alle wichtigen Handgriffe für den Innenausbau. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen.

Dein LivingHaus Fertighaus überzeugt durch umfassende Ausstattungspakete, die keine Wünsche offenlassen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss gibt dir finanzielle Sicherheit und Schutz vor Preissteigerungen. Sollten Baukosten sinken, profitierst du ebenfalls davon.

Im Schutzpaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung. Auch ein Baufinanzierungsschutz gehört dazu, sodass du umfassend abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft mit einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Zudem nutzt du das Living Haus Bauherren-Cockpit mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern und Einblick in deine Bauunterlagen.

Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du nach hohen Standards in Bezug auf Ökologie, Ökonomie und Technik.

LivingHaus gewährt 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen gemäß BGB.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst ebenfalls gut organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie für die Stromversorgung sowie Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für die Beheizung.

Zum Zuhause-Paket gehören alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Wasseranschlüsse organisiert werden.

Abschließend sorgt das DIY-Ausbau-Coaching dafür, dass du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meistern kannst - kompetent unterstützt von Fachleuten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDu erhältst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes: Diese gilt für Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten & Pfetten) der Außenwände sowie tragenden Decken-& Dachbalken.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrige Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch DIY Academy
+ Architekt ist bereits im Hauspreis enthalten
+ Bodengutachten inklusive
+ Energieberaterkosten sind abgedeckt
+ AAA Unternehmensrating - Crefozertifikat vorhanden
+ eigenes Bemusterungszentrum...und vieles mehr!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet