bezugsfreie 2,5-Zi.-ETW in Erlangen...Südterrasse, am Waldrand gelegen, zentrumsnah

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

In der charmanten Stadt Erlangen finden Sie diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Mit einer Wohnfläche von 73,0 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein gemütliches Wohnen. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei, so dass Sie kurzfristig einziehen können. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein, dank der großen Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was den Komfort erhöht. Für Ihre persönlichen Gegenstände und Vorräte steht ein Abstellraum sowie ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Div. weitere Möbel u.a. Schlafzimmerschrank, Garderobenschrank usw. sind vorhanden. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist sehr gut, da sie die Energieklasse C aufweist, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich leben, sondern auch langfristig Geld für Heizkosten sparen können. Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung in Erlangen den perfekten Rahmen für ein entspanntes und komfortables Leben. Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) kann für 28.000 Euro erworben werden. Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vorrath-Wohnanlage