Liebevoll gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und großem Garten!

Entdecken Sie dieses geräumige Haus in Irrel, das perfekte Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 210 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von über 100 m² bietet es ausreichend Platz mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Erleben Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im an das großzügige Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten. Das gesamte Haus ist mit Fliesen und die Schlafzimmer mit Laminatböden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die autarke Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wirtschaftsraum, und der Option auf Wunsch auch das isolierten Dachgeschoss auszubauen. Genießen Sie die hellen Räumlichkeiten mit großen Fenstern, die alle über Rollläden verfügen. Die energieeffiziente Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen.

Der liebevoll angelegte Garten mit Ausblick Richtung Teufelsschlucht lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen, Grillabende mit Freunden verbringen oder unbeschwert mit den Kindern spielen.

Mit seiner ausgezeichneten Lage in Irrel und seinen insgesamt 6 PKW-Stellplätzen zzgl. der Garage bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!


Besonderheiten:
- Baujahr: 1984
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- vier Schlafzimmer
- Massivbauweise
- Öl-Zentralheizung 2016 neu
- neuer Kaminofen
- Garage
- 6 Parkplätze
- großer angelegter Garten
- isolierter Dachboden ausbaubar
- Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat in den Schlafräumen
- umlaufender Balkon und umlaufende Terrasse

StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 311,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,90 m², 2 Etagen