**großzügig wohnen**

Herzberg am Harz, Ortsteil Pöhlde - Wohnen im Herzen des südlichen HarzvorlandesPöhlde ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Herzberg am Harz. Die ruhige und naturnahe Lage macht diesen Ort zu einem begehrten Wohnstandort für all jene, die das Leben abseits des städtischen Trubels schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.Die Kernstadt Herzberg am Harz ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.Pöhlde vereint das Beste aus zwei Welten - ländliche Idylle und praktische Nähe zur Infrastruktur - und bietet so eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Pöhlde, einem idyllischen Ortsteil von Herzberg am Harz, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable und großzügige Wohnfläche von 147 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist das Haus ideal für Familien, die ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Bj. bedingt) sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde 2002 ausgebaut und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleineres Zimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobbyraum oder Werkstatt bietet. 2 Garagen schützten Ihre Fahrzeuge sicher vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum.Das großzügige Grundstück von 655 m² lädt mit seinem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für gesellige Grillabende, als Spielfläche für Kinder oder einfach zum Erholen und Genießen der naturnahen Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail

- 2 Garagen- Garten- kleines Gartenhäuschen- Öl Zentralheizung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- teilweise Außenrollläden