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Cockpit Immobilie

Charmanter Bungalow in begehrter Lage von Werries

Einfamilienhaus in 59071 Hamm mit 116 m² kaufen
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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

6

Adresse

59071 Hamm

Damberg Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

59071 Hamm

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm-Werries! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Ebene komfortabel zu wohnen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage auf einem uneinsehbaren G…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm-Werries! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Ebene komfortabel zu wohnen. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage auf einem uneinsehbaren Grundstück von 744 m².

Mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 59 m² bietet der Bungalow in insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Bereich ist teilweise wohnlich ausgebaut und eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Garage bietet zudem Schutz für Ihr Fahrzeug.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Nordterrasse bietet an heißen Tagen eine kühle Rückzugsmöglichkeit, während die Südterrasse bei angenehmen Temperaturen zum Verweilen einlädt. Durch das Gartentor gelangen Sie direkt an den Kanal und ins Grüne, was den abendlichen Spaziergang oder das Gassi gehen mit Hund zu einer angenehmen Pflicht macht.

Genießen Sie das Leben auf einer Ebene in einer der besten Lagen von Hamm-Werries an der Kanalkante. Dieses gepflegte Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Bungalow
- Freistehend
- großzügiges Grundstück
- Zwei Terrassen / Norden und Süden
- Vollkeller
- Untergeschoss in Teilen wohnlich ausgebaut
- 2 Bäder
- Garage
- ideal für Familien
- sehr ruhige Lage
- hervor…
Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Bungalow
- Freistehend
- großzügiges Grundstück
- Zwei Terrassen / Norden und Süden
- Vollkeller
- Untergeschoss in Teilen wohnlich ausgebaut
- 2 Bäder
- Garage
- ideal für Familien
- sehr ruhige Lage
- hervorragende Infrastruktur
- Gäste-WC
- Kunststoff - Isolierglasfenster
- z. T. elektrische Rollläden
- etc.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-489-621 | SIP-ID: 26KX5HNL2M6L

PLZ
59071
Ort
Hamm
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.02.2024
Energieausweis gültig bis
15.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
112.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSo einfach geht's:

Klicken Sie auf die gewünschte Immobilie auf unserer Website.
Füllen Sie das Kontaktformular aus und senden Sie es ab.

Sie erhalten anschließend zeitnah eine E-Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé inklusive der Immobilienanschrift und weiterer Infor…
SonstigesSo einfach geht's:

Klicken Sie auf die gewünschte Immobilie auf unserer Website.
Füllen Sie das Kontaktformular aus und senden Sie es ab.

Sie erhalten anschließend zeitnah eine E-Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé inklusive der Immobilienanschrift und weiterer Informationen.

Wichtig: Bitte fordern Sie das Exposé ausschließlich über das Kontaktformular auf der jeweiligen Immobilienseite oder über unsere Website www.damberg-immobilien.de an.

Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Damberg Immobilien

Nordenwall 25, 59065 Hamm

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