KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW

Ihre neue Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage von Rinteln. Die charmante historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Naturbegeisterte schätzen die direkte Nähe zur Weser und den umliegenden Rad- und Wanderwegen des Weserberglands, die ideal für Erholung und Sport an der frischen Luft sind. Hier verbindet sich ruhiges, naturnahes Wohnen perfekt mit städtischem Komfort

Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer angegebene Gesamtpreis versteht sich als Paketpreis und setzt sich aus dem Bauplatz (Grundstück) und dem projektierten Haus zusammen.Bitte beachten Sie bei Ihrer Budgetplanung, dass die typischen Grundstückserwerbskosten (wie Notargebühren, Grundbucheintrag und Grunderwerbsteuer) sowie die individuellen Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermessung) noch nicht im ausgewiesenen Preis enthalten sind und hinzugerechnet werden müssen.Der kalkulierte Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Malervorbereitet" gemäß der offiziellen OKAL-Baubeschreibung. Das bedeutet für Sie: Das Haus wird inklusive moderner Haustechnik, Estrich, Dämmung und Beplankung übergeben. Die finalen Wand- und Bodenbeläge (z. B. Spachtel- und Malerarbeiten, Tapeten, Teppich/Laminat/Fliesen) sowie die Innentüren können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen in Eigenleistung gestalten oder optional bemustern.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen