SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT/Okal Haus

Ihre neue Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage von Rinteln. Die charmante historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Naturbegeisterte schätzen die direkte Nähe zur Weser und den umliegenden Rad- und Wanderwegen des Weserberglands, die ideal für Erholung und Sport an der frischen Luft sind. Hier verbindet sich ruhiges, naturnahes Wohnen perfekt mit städtischem Komfort

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesDer angegebene Gesamtpreis versteht sich als Paketpreis und setzt sich aus dem Bauplatz (Grundstück) und dem projektierten Haus zusammen.Bitte beachten Sie bei Ihrer Budgetplanung, dass die typischen Grundstückserwerbskosten (wie Notargebühren, Grundbucheintrag und Grunderwerbsteuer) sowie die individuellen Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Vermessung) noch nicht im ausgewiesenen Preis enthalten sind und hinzugerechnet werden müssen.Der kalkulierte Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Malervorbereitet" gemäß der offiziellen OKAL-Baubeschreibung. Das bedeutet für Sie: Das Haus wird inklusive moderner Haustechnik, Estrich, Dämmung und Beplankung übergeben. Die finalen Wand- und Bodenbeläge (z. B. Spachtel- und Malerarbeiten, Tapeten, Teppich/Laminat/Fliesen) sowie die Innentüren können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen in Eigenleistung gestalten oder optional bemustern.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen