WEITBLICK: Privates Paradies!

Murrhardt liegt im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt gehört zum Rems-Murr-Kreis und befindet sich rund 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Über die Bundesstraße B14 sowie die Bahnstrecke Stuttgart-Schwäbisch Hall ist Murrhardt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Innenstadt, historischen Gebäuden, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Umgeben von Wäldern, Seen und Wanderwegen bietet Murrhardt ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und umfangreichem Angebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Dieses liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück in naturnaher Umgebung. Die gepflegte Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Untergeschoss stehen neben einer großzügigen Waschküche und dem Heizungsraum mit automatisierter Pelletheizung ein Pelletlager, eine Speisekammer sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung. Dieser lässt sich beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Rückzugsbereich gestalten.

Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Flur, der in die einzelnen Wohnbereiche führt. Das helle Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Ort zum Entspannen, während die großzügige Wohnküche mit Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Wohneinheit.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und einer vielseitigen Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, während ein weiteres Zimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Zwei zusätzliche Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung bietet. Die grüne Umgebung und der schöne Blick ins Freie schaffen eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder die Pflege des eigenen Gartens, hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen. Ein Gewächshaus bietet zudem ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber.

Die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung. Eine automatisierte Holzpelletheizung sorgt für Wärme, während die Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung unterstützt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten am Haus gewährleisten.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Haustechnik. Das weitläufige Grundstück und die naturnahe Lage machen das Zweifamilienhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Freiraum und vielseitige Perspektiven legen.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024