Ausbaufähiges Einfamilienwohnhaus braucht Handwerker
Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Adresse
74731 Walldürn
Invest Concept GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
74731 Walldürn
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Am Ortsrand von Rippberg, am Ortsausgang und direkt neben der Bundesstraße befindet sich die Immobilie.
Am Ortsrand von Rippberg, am Ortsausgang und direkt neben der Bundesstraße befindet sich die Immobilie.
Objektbeschreibung
Über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstüre zu dem in den dreißiger Jahren erbaute Einfamilienhaus. Eine kleine Diele empfängt den Besucher und ist somit auch gleichzeitig im Treppenhaus. Von hiergelangen Sie in die einzelnen Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreiz…
Über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstüre zu dem in den dreißiger Jahren erbaute Einfamilienhaus. Eine kleine Diele empfängt den Besucher und ist somit auch gleichzeitig im Treppenhaus. Von hiergelangen Sie in die einzelnen Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung die für 650,- Euro Warmmiete vermietet ist.
Im Erdgeschoss ist ebenfalls eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Zugang zu einem Balkon gelegen. Das Badezimmer zu dieser Einheit befindet sich im Untergeschoss der Immobilie.
Im Untergeschoss sind außer dem Haustechnikraum weitere Räume vorhanden sowie ein Zugang zum Garten. Die Immobilie hat in geringem Umfang Sanierungen erfahren. Das Heizungssystem wurde auf eine Luft/Wärmepumpe umgestellt, eine PV-Anlage installiert und die Fenster teilweise getauscht. Jedoch braucht das Haus noch weitere Handwerkliche Tätigkeiten. Rundum ein interessantes Angebot für Handwerker. Zur Immobilie gehört eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Im Erdgeschoss ist ebenfalls eine Dreizimmerwohnung mit Küche und Zugang zu einem Balkon gelegen. Das Badezimmer zu dieser Einheit befindet sich im Untergeschoss der Immobilie.
Im Untergeschoss sind außer dem Haustechnikraum weitere Räume vorhanden sowie ein Zugang zum Garten. Die Immobilie hat in geringem Umfang Sanierungen erfahren. Das Heizungssystem wurde auf eine Luft/Wärmepumpe umgestellt, eine PV-Anlage installiert und die Fenster teilweise getauscht. Jedoch braucht das Haus noch weitere Handwerkliche Tätigkeiten. Rundum ein interessantes Angebot für Handwerker. Zur Immobilie gehört eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Kunststofffenster
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-489-212 | SIP-ID: 26SISE7MA7T1
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Provisionshinweis3,57
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften K…
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften K…
Provisionshinweis3,57
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.SonstigesAlle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.SonstigesAlle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Invest Concept GmbH
Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim