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Seitenansicht mit Terrasse + Wintergarten - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 219 m² kaufen
Seitenansicht mit Terrasse + Wintergarten - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 219 m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 219 m² kaufen
Nehmen Sie Platz im Wintergarten - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 219 m² kaufen
großer Essbereich - Doppelhaushälfte in 75323 Bad Wildbad mit 219 m² kaufen

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Zimmer

6

Adresse

75323 Bad Wildbad

Herr Reimund Ruff

Herr Reimund Ruff

Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

75323 Bad Wildbad

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Bad Wildbad ist bekanntes Heilbad (Staatsbad) im nördlichen Schwarzwald. Das Haus befindet sich in ebener, sonniger Lage des Bad Wildbader Ortsteils Calmbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freibad, Freizeiteinrichtungen sowie die S-Bahn in Richtung Pfor…
Bad Wildbad ist bekanntes Heilbad (Staatsbad) im nördlichen Schwarzwald. Das Haus befindet sich in ebener, sonniger Lage des Bad Wildbader Ortsteils Calmbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freibad, Freizeiteinrichtungen sowie die S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe sind vor Ort.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde in ca. 1904 in Fachwerk-Bauweise errichtet. Sie liegt in sonniger, ebener und verkehrsberuhigter Lage von Bad Wildbad-Calmbach. Um- und Anbauten und Renovierungen erfolgten in den Jahren 1969, 1985 und 1989/1990. Im Kellergeschoss (Erdgeschoss), das ma…
Diese Doppelhaushälfte wurde in ca. 1904 in Fachwerk-Bauweise errichtet. Sie liegt in sonniger, ebener und verkehrsberuhigter Lage von Bad Wildbad-Calmbach. Um- und Anbauten und Renovierungen erfolgten in den Jahren 1969, 1985 und 1989/1990. Im Kellergeschoss (Erdgeschoss), das man ebenerdig betretet, ist ein Büro-/Arbeitszimmer, die Waschküche (mit Dusche) und ein Kellerraum vorhanden sowie der Heizungs- und Tankraum mit Durchgang zur großen Garage und zum Freisitz hinter dem Haus. Im 1. Obergeschoss gibt es das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon und zum Wintergarten, die Küche mit Einbauküche und ein WC. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC untergebracht. Weiterhin steht Ihnen der Dachboden als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
- Wintergarten - großer Balkon mit Markise - Einbauküche - Einbaumöbel - Öl-Zentralheizung - Dachboden - Freisitz - Garage - 2 KFZ-Stellplätze - letzter Umbau in ca. 1980 mit u.a. Dacherneuerung, Holzsprossenfenstern, Garagenneubau, Wintergarten
- Wintergarten - großer Balkon mit Markise - Einbauküche - Einbaumöbel - Öl-Zentralheizung - Dachboden - Freisitz - Garage - 2 KFZ-Stellplätze - letzter Umbau in ca. 1980 mit u.a. Dacherneuerung, Holzsprossenfenstern, Garagenneubau, Wintergarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-487-935 | SIP-ID: FIO-10814712460

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
219 m²
Wohnfläche
140 m²
Nebenfläche
72 m²
Grundstücksfläche
219 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.11.2025
Energieausweis gültig bis
24.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
439,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw

König-Karl-Straße 59, 75323 Bad Wildbad

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Herr Reimund Ruff

Herr Reimund Ruff