Ihr Traum vom Eigenheim in Oedheim!

Oedheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn im unteren Kochertal. Das ländliche Umfeld und die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte im nördlichen Landkreis. Neben den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten bietet Oedheim eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Oedheim bietet auf ca.146 m² Wohnfläche und einem 187 m² großen Grundstück ein großzügiges und modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit elektrischem Garagentor (erneuert 2022), ein Kellerraum, eine Waschküche, der Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet. Ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 überzeugt durch viel Stauraum und eine moderne Ausstattung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon und in den Garten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang und integriertem Ankleidebereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt oder mit geringem Aufwand wieder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Gestaltung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Garten, Balkonflächen und umfangreichen Staumöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Videosprechanlage - Fliegengitter - Elektr. Einfahrts-/Garagentor - Ankleide