!! AKTION !! INKL.584m² GRUNDSTÜCK + TECHNIKFERTIG/ EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Lagebeschreibung - Barntrup / Alverdissen (Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen) Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Alverdissen der Stadt Barntrup im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Lage im Lipper Bergland verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims. Alverdissen zeichnet sich durch seinen gewachsenen, dörflichen Charakter mit gepflegten Wohngebieten, Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den Städten Barntrup, Detmold, Lemgo und Hameln, wodurch sowohl Ruhe als auch eine gute Versorgung gewährleistet sind. Umfeld, Natur und Freizeit Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Mittelgebirgslandschaft, Wäldern, Wiesen und kleinen Tälern. Die Lage im Naturraum des Teutoburger Waldes / Weserberglandes bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zu den besonderen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zählen unter anderem: zahlreiche Wander- und Radwege durch das Lipper Bergland naturnahe Landschaftsschutzgebiete und Waldflächen in unmittelbarer Umgebung ruhige Spazierwege und Aussichtspunkte mit Blick über die Region Sport- und Freizeitangebote sowie ein aktives Vereinsleben im Ort kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten im Kreis Lippe Durch diese naturnahe Lage bietet Alverdissen eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und Naturliebhaber. Infrastruktur und Versorgung Alverdissen bietet eine gute Grundversorgung im Ort, die durch das nahegelegene Barntrup sowie weitere umliegende Städte ergänzt wird. Im näheren Umfeld befinden sich unter anderem: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in Barntrup und Umgebung Kindergärten und eine Grundschule im Ort weiterführende Schulen in Barntrup, Lemgo oder Detmold Sport- und Freizeitangebote sowie Vereine gastronomische Betriebe und Cafés Die nahegelegenen Städte bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote und erweitern die Möglichkeiten im Alltag erheblich. Verkehrsanbindung Ein wesentlicher Vorteil der Lage ist die gute Verkehrsanbindung trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung. Straßenverkehr: Über die regionalen Land- und Bundesstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Barntrup, Lemgo, Detmold, Hameln und Bad Pyrmont. Die überregionalen Autobahnen sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine Anbindung an größere Städte wie Bielefeld, Hannover oder Paderborn. Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen verbinden Alverdissen mit Barntrup sowie den umliegenden Orten und Bahnhöfen. Von dort bestehen Bahnverbindungen in die regionalen Zentren. Diese Kombination macht den Standort auch für Pendler attraktiv, die ruhig wohnen und dennoch mobil bleiben möchten. Fazit: Ein Baugrundstück in Barntrup / Alverdissen bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur im Umfeld sowie einer soliden Verkehrsanbindung - ein idealer Standort für Familien, Pendler und alle, die im Grünen leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen