Gemütliches Fachwerkhaus in zentraler Lage

Idyllisch am Mittellauf der Werra liegt die Fachwerkstadt Treffurt, im unmittelbaren Grenzgebiet zwischen Thüringen und Hessen und gehört zur Deutschen Fachwerkstraße „Harz – Thüringer Wald“. Über den Dächern der Stadt thront die Burg Normannstein, unter ihr schlängelt sich die Werra, durch die sich hier einst drei Furten zogen, denen Treffurt seinen Namen verdankt. Die Stadt atmet Geschichte, das spiegelt sich im historischen Stadtkern wieder – mit dem prächtigen Rathaus aus der Renaissance und den aufwendig renovierten Fachwerkbauten. Es gibt viele Facetten, die Treffurt lebenswert machen, die herrliche Landschaft ist nur eine davon. Die Region bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten, direkt vor der Haustür. Junge Familien finden hier eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Regelschule und eine Außenstelle der Volkshochschule Wartburgkreis. Die Stadt verfügt über Ärzte und Zahnärzte, Apotheke, Altenheim und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Treffurt bietet eine Wohnfläche von circa 72 m² auf einem Grundstück von 68 m². Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, das circa 1800 erbaut wurde und kürzlich im Jahr 2025 eine umfassende Modernisierung erfahren hat. Das Ergebnis ist ein modernisiertes Zuhause, das dennoch den Charme der Vergangenheit bewahrt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse, auf der man die Ruhe genießen kann. Das Haus besteht aus zwei Geschossen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein besonderer Aspekt dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der es zu einem einzigartigen und geschichtsträchtigen Zuhause macht. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann frei genutzt werden. Da das Objekt ohne Garten ist, eignet es sich besonders für diejenigen, die Wert auf eine kompakte, aber voll ausgestattete Wohnsituation legen.

- Baujahr: ca. 1800 - Wohnfläche: ca. 72 m² - Grundstück: ca. 68 m² - Fernwärmeheizung - modernisierter Allgemeinzustand - Möblierung auf Wunsch möglich - Badezimmer wurde 2025 modernisiert - gemütliche Terrasse Raumaufteilung: - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, Treppe zum Obergeschoss, Zugang zum Keller und Terrasse - Obergeschoss mit Flur, drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer - Dachgeschoss mit Ausbaureserve Dachboden

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