WEITBLICK: Wohnkomfort im Erdgeschoss!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.

In attraktiver Lage von Ludwigsburg befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle und gut nutzbare Wohnräume.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht einem normalen Standard. In den Wohnräumen wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und zugleich pflegeleicht sind. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 860 € monatlich. Die Einbauküche ist Eigentum, des Mieters.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Außenstellplatzmitbenutzung ist ebenfalls gestattet.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die beliebte Lage in Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Besichtigen lohnt sich!

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 43.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.59, Distanz zum Bus: 0.11