Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen
Kaufpreis
370.000 €
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Adresse
70569 Stuttgart
Frau Ann-Kathrin Wössner
Immobilienvermittlung BW GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
70569 Stuttgart
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Stuttgart-Vaihingen (Dachswald), unmittelbar angrenzend an den Universitätscampus, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Schule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zudem hat man eine direkte Anbindung an die Bundesstr…
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Stuttgart-Vaihingen (Dachswald), unmittelbar angrenzend an den Universitätscampus, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Schule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zudem hat man eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B14 sowie an die A8 und A81. Die S-Bahnhaltestelle "Universität" (S1, S2, S3), sowie die gleichnamige Bushaltestelle mit den Linien 82, 84, 91, 92 erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.
In Vaihingen haben Sie eine hervorragende Infrastruktur: Die SchwabenGalerie mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.
Objektbeschreibung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und hellen Räumen.
Mit ca. 77 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung insbesondere für Alleinstehende…
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und hellen Räumen.
Mit ca. 77 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung insbesondere für Alleinstehende, Paare oder Familien mit einem Kind - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice
Insgesamt sehr gepflegter und modernisierter Zustand. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Holzfenster. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie das separate WC wurden kürzlich renoviert. Zude…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice
Insgesamt sehr gepflegter und modernisierter Zustand. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Holzfenster. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie das separate WC wurden kürzlich renoviert. Zudem besitzt die Wohnung eine moderne Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Holzofen. Die Deckenhöhe beträgt im Giebel ca. 3 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Balkon mit Westausrichtung und zwei Stellplätze (ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus).
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-485-891 | SIP-ID: FIO-30410096970
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Anzahl Etagen
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Anmerkung zum Energieausweis
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 546,00 EUR.
Ab dem 01.01.2027 wird das Hausgeld auf 458,00 EUR reduziert. Es beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Müllgebühren, Niederschlagsgebühren, Allgemeinstrom, diverse Versicherungen, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Rücklagen…
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 546,00 EUR.
Ab dem 01.01.2027 wird das Hausgeld auf 458,00 EUR reduziert. Es beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Müllgebühren, Niederschlagsgebühren, Allgemeinstrom, diverse Versicherungen, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Rücklagenzahlungen und die Verwaltungskosten.
Anbieterinformationen
Immobilienvermittlung BW GmbH
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart