Gepflegte 5,5-Zi.-Maisonette-Wohnung in Langenargen: Großzügige Räume, ausgeb. Gästezimmer im UG!!

In Langenargen am Bodensee erleben Sie lebendige Lebensqualität in malerischer Uferlage. Der Ort besticht durch seine idyllische, mediterrane Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was Sie sich wünschen.In wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee – ideal für Freizeit, Erholung und Wassersport.Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem erreichbar.Gute Anbindung und verlässliche Infrastruktur sichern kurze Wege und hohe Lebensqualität.

Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Langenargen, mit zwei ausgebauten Gästezimmern im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und bietet auf drei Ebenen eine komfortable Lebensfläche.Diese Wohnung mit sep. Zugang ist wie folgt aufgeteilt; die Diele dient als großzügige Garderobe und empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für praktischen Komfort. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche mit Essbereich und in das geräumige, helle Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse ermöglicht – ideal für entspannte Tage im Freien oder gesellige Abende. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Bürozimmer genutzt werden kann.Eine Massivtreppe führt ins Obergeschoss, das frei von Dachschrägen ist und zwei überdurchschnittlich große, helle Kinderzimmer beherbergt. Ein großes, lichtdurchflutetes Bad mit Tageslicht vervollständigt diese Ebene und sorgt für hohen Wohnkomfort.Über eine Massivtreppe vom Erdgeschoss gelangen Sie ins ausgebaute Untergeschoss, wo zwei weitere, großzügige Gästezimmer auf Ihre Gäste warten. Eine Dusche und ein WC ergänzen das Raumangebot. Die Gästezimmer sind von außen begehbar, was zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet.Der Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht umfasst ca. 180 m² und lädt zum Ausruhen, Spielen oder Gartenarbeiten ein. Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien, die insgesamt zum Kaufpreis hinzugerechnet werden. Bitte beachten Sie, dass für die Doppelgarage und die Stellplätze im Freien ein Kaufpreis von 40.000,00 € zum Kaufpreis der Wohnung hinzukommen. Es gibt auch die Möglichkeit vor der Doppelgarage zu parken.Diese Maisonette kombiniert großzügige Raumaufteilung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare.Bei der Angabe der Wohnfläche, wurden die Flächen der Gästezimmer nicht berücksichtigt

- voll unterkellert- Massivbauweise- Außenwände 36.5 cm- Massivdecken- Kunststofffenster 2-fach verglast- Doppelgarage - zwei Stellplätze im Freien- gepflegte Außenanalage- Gartensondernutzungsrecht ca. 180,0m²- zwei ausgebaute Gästezimmer mit Bad und Küchenzeile- usw.

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