Modernes, großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus KfW 40, in Schwäbisch-Gmünd!!

In Schwäbisch-Gmünd mit sehr guter Infrastruktur.

Dieses neuwertige, großzügige und moderne Freehold-Einfamilienhaus steht freistehend in Schwäbisch-Gmünd und beeindruckt durch hochwertige Materialien, eine erstklassige Ausstattung und energetische Effizienz auf hohem Niveau. Die großzügige Zufahrt führt zur Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus – Komfort vom ersten Moment an.Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 165,53 m² (ohne Terrasse).Beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele mit Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in ein modernes Gäste-WC, ein helles Büro, einen Wirtschaftsraum sowie den Heizraum. Das Wohnzimmer und das Esszimmer präsentieren sich in offener Gestaltung, ideal für Familienleben und Gäste. Die hochwertig, großzügig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Zwischen Wohn- und Esszimmer sorgt ein moderner Kamin für behagliche Wärme und eine stilvolle Atmosphäre. Über eine imposante Massivtreppe mit viel Tageslicht erreichen Sie das Obergeschoss.Obergeschoss, Wohnfläche ca. 150,58 m² (ohne Dachschrägen).Der Flur im Obergeschoss ist überdurchschnittlich großzügig. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer modernen Ankleide und einem Masterbad mit Tageslicht mit freistehender Wanne, großer bodengleiche Dusche, Waschbecken und Bidet. Drei große, lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie ein weiteres helles Bad ergänzen die Etage. Über eine weitere Massivtreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 82,55 m²Zwei große, helle Kinderzimmer, ein großzügiges Kinderbad mit Tageslicht sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi laden zu entspannten Momenten ein und runden das Raumangebot harmonisch ab.

- KfW 40- Massivbauweise- Außenwände gemauert 42,5 cm- hohe Deckenhöhe- hochwertige Kunststofffenster 3-fach verglast- hochwertige elektr. Rollläden- hochwertige Luft-Wärmepumpe- Fußbodenheizung - PV-Anlage 16,0 kWp- aufwendige Elektroinstallation mit Bus- System- Deckenbeleuchtung mit Spots- moderner Kamin- Innenwände und Decken hochwertig Materialien verputzt- hochwertige, moderne Wand- und Bodengroßformatfliesen- hochwertige, moderne Sanitärgegenstände- unterputz WC-Modul- Sauna- Jacuzzi- hochwertige, moderne Haustüre mit seitlicher Festverglasung- hochwertige, moderne Innentüren- moderne, hochwertige Einbauküche- überdurchschnittliche große Doppelgarage mit Sektionaltor

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