Schöne Stuckaltbauwohnung in atraktier Lage

Das gesamte Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand.Bahnanbindung : S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf, Straßenbahn, Bus usw.Pankow Zentrum ,Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Kein Fluglärm, keine Autolärm, ruhige jedoch zentrale Wohnlage

Das Wohnhaus hat zwei Zugänge und 33 Wohn und 1 Gewerbeeinheit. Das Grundstück ist 970 qm groß.Das gesamte Wohnhaus ist 2000 vollständig saniert worden. Jeder Aufgang hat einen Aufzug auf der Hofseite. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon, Loggia oder einer Dachterrasse ausgestattet.Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss

Angaben zur derzeitigen MieteWohnfläche 56,50 m²Kaltmiete 595,13 € (10,31 €/m²)Betriebskosten 92,00 €Heizkosten 35,00 €Warmmiete 722,13 €Wohngeld 181 €Instandhaltungsrücklage 60,11 €Letzte Mieterhöhung 201915% Mieterhöhung sind möglich!

SonstigesSehr schöne helle sanierte Altbauwohnung mit hohen Stuck verzierten Decken, Alte schöne Holztüren, Echtholzparkett in den Räumen und Fliesenboden im Bad.Ein schöner gemütlicher Balkon/Loggia mit Blick auf einen ruhige Parkanlage. Ein ruhiges Wohnhaus mit einem kleinen Innenhof. Vor dem Haus ist ein schöner Wohnpark. Wenig Durchgangsverkehr.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Wechselsprechanlage, guter HausmeisterserviceAbstellmöglichkeiten für Fahrräder vor dem Hauseingang und im Keller eine gemeinschaftliche Abstellfläche.Die Badewanne ist quer zum Badfenster gebaut. Mit Blick in den schönen Park. Sehr angenehme Hausgemeinschaft, ruhige Mieter ,langjährige HausverwaltungDas repräsentative Treppenhaus ist im letzten Jahr modernisiert worden. Die Heizungsanlage ist 2018 erneuert worden.Die Wände in der Wohnung sind gespachtelt. Alle Räume mit Fenster. Eine schöne Anlagemöglichkeit in einer guten Wohnlage mit potenzial. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.Aus Rücksicht auf den Mieter sind die Bilder aus der Wohnung Beispielbilder aus dem Haus. Der Grundriss ist original.Alle Angaben zu dem Objekt sind vom Eigentümer. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit dieser Angaben.Es werden nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantwortet !Name, vollständige Anschrift, Rückrufnummer !!!!AnhangEine Widerrufsbelehrung ist im Anhang.StichworteZustand: renoviert, saniertVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung