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Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, deren rückwärtige Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus 1,5-geschossigen Ein- bzw. Zweifamilienhäusern besteht. Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.

Das gesamte Objekt vermittelt einen gepflegten Eindruck! Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung. Die Eingangsdiele bietet Zugang zum Vorratsraum, zum Essbereich, zur Küche, zum Wannenbad, zum Schlafzimmer und zum großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Südloggia. Von hier hat man einen schönen weiten Blick auf Wiesen und Felder. Zum Objekt gehört ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie der große Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem in der naheliegenden Garage parken. Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von ca. 44 Jahren. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 11,00 Euro pro Monat und ist im Hausgeld bereits enthalten. Das Haus wird extern verwaltet. —- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! —- Eine Besichtigung ist nur mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich. Bitte beachten Sie eine Belastungshöhe des Grundbuches von ca. 70-80 % des Kaufpreises.

Die Wohnung wurde im Jahre 2012 renoviert. Die Böden im Wohn,- Schlaf- und Dielenbereich verfügen über Echtholzparkett. Die Böden im Bad und Abstellraum sind mit Fliesen ausgelegt. In der Küche ist ein Vinylboden verlegt. Weiterhin gehören u.a. weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden (2016) sowie Kabelfernsehen zur Ausstattung. Das Bad wurde im Jahr 2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt über Strom. Das Hausgeld beträgt mtl. 227,00 € zzgl. 22,00 € für die Garage

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Anja Elspaß unter Tel. 02361 - 205-1533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Frau Karoline Grabinski unter der Rufnummer 02361 - 205 1532, Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710 sowie Frau Martina Wazalik unter der Rufnummer 02361 - 205 1531. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de