Sanierte City-Wohnung zum Sofortbezug

Der Ortsteil Lichterfelde (Ost) am Kranoldplatz zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und vor allem eine gut entwickelte Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem aus. Restaurants, Supermärkte, Post und div. Banken sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 184 und 284 sind unmittelbar erreichbar. Die S-Bahnstation Lichterfelde Ost, welche ebenfalls fußläufig erreichbar ist, rundet das öffentliche Verkehrsangebot optimal ab.

Das Wohnensemble mit dreißiger Jahre Architektur bietet einen hohen Wohnkomfort in der neu hochwertig sanierten Wohnung.

Es gibt wenig Stadtteile in Berlin, die eine direkte City-Anbindung mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Lebens wie auch eine Oase eines Kiezes mit viel Grün bieten. Die angrenzenden Wohngebiete um den Kranoldplatz sind daher für Berliner wie auch Zugezogene interessant. Du wohnst direkt in Berlin.

Die helle und gut geschnittene 60 m2 große Wohnung mit Altbau-Charme bietet eine hohe Wohnqualität mit der Möglichkeit des sofortigen Einzugs. Die Zimmer sind alle über den Flur erreichbar und verfügen über Isolierglasfenster mit Kippfunktion. Der Wohnung sind ein sehr großer, geräumiger Keller und ein Balkon zugeordnet.

Die Wohnung wurde 2026 saniert und verfügt u.a. über einen hochwertigen Bodenbelag, Deckenspots sowie neue Badelemente. Es handelt sich um einen sogenannten Erstbezug nach Sanierung.

Die Heizungsanlage sowie die Isolierglasfenster entsprechen den heutigen ökologischen Anforderungen einer positiven Energiebilanz.

Die Wohnung ist frisch renoviert. Der Balkon erweitert die Wohnfläche und der große Keller bietet ausreichend Stauraum für Zwischenlagerung.

Hier noch einmal die Ausstattung in Stichpunkten:

- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Deckenspots
- Fliesenspiegel in der Küche
- Keine Durchgangszimmer
- Gegensprechanlage
- gefliestes Badezimmer
- neue Badelemente

SonstigesAlle Angaben stammen vom Verkäuferund sind ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Hinsichtlich des damaligen DG-Ausbaus gab es ein Beweissicherungsverfahren. Nähere Informationen stehen Ihne vollumfänglich im digitalen Objektordner zur Verfügung.

Hinweis zur Bildbearbeitung / KI-Nutzung

Einzelne im Exposé enthaltene Bilder können digital bearbeitet oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) optimiert worden sein. Dies betrifft insbesondere Lichtverhältnisse, Möblierungen, Farbgestaltungen, Dekorationen oder die visuelle Darstellung möglicher Nutzungskonzepte.

Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zum Bus: 0.21