Unsaniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Ebersdorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Chemnitz an der B 169 in Richtung Frankenberg. Im Norden hat sich der Charakter eines Waldhufendorfes bewahrt, im Süden verschmolz Ebersdorf mit den am Ende des 19. Jahrhunderts entstandenen Arbeiterwohnsiedlungen mit dem Stadtteil Hilbersdorf. Des Weiteren grenzt Ebersdorf an die Stadtteile Furth und Glösa-Draisdorf sowie an den Ortsteil Lichtenwalde der Gemeinde Niederwiesa.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1912 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von geschätzt 780 m² inkl. nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit hofseitig gelegenem Nebengelass und einer Wohnung. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohneinheiten. Gegenwärtig ist das Objekt leerstehend.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelfenster sowie ein massives Stahlbeton-Treppenhaus. Die Ausstattung ist veraltet und teilweise zerstört. Das Objekt ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Umfangreiche Vandalismusschäden und Müllablagerungen sind vorhanden. Der Hof ist stark verwildert.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Ofenheizung. Die Öfen und Sanitäranlagen sind überwiegend zurückgebaut.

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Ausstattungsmerkmale:
-Holzdielen
-Massivbauweise
-Holzschindel-Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Doppelfenster
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Kohle-Ofenheizung
-Stahlbetontreppe
-renovierungsbedürftig

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteWohnfläche: 449,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², vermietbare Fläche: 780,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen