Traumhaftes Baugrundstück am Feldrand

Die Stadt Neusäß mit ihren Stadtteilen Ottmarshausen, Schlipsheim, Steppach, Westheim, Täfertingen, Hammel und Hainhofen liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17) und an die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Alt-Neusäß. An beiden halten Regionalzüge der Linie R6 des AVV, sowie der Teil des Fugger-Express, der zwischen Ulm und München verkehrt.

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage in Neusäß Zum Verkauf steht ein ca. 450 m² großes, noch zu vermessendes Baugrundstück in einem gepflegten Wohngebiet in Neusäß. Die besondere Lage direkt am Feldrand bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage verwirklichen möchten. Die Erschließung des Grundstücks muss vom Käufer übernommen werden. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan gemäß § 13a BauGB. Die konkreten Möglichkeiten der Bebauung sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Grundstücksdaten auf einen Blick: - Grundstücksgröße: ca. 450 m² - Ruhige Lage direkt am Feldrand - Gepflegtes Wohngebiet in Neusäß - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Gute Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen im Raum Augsburg.