Exklusive Maisonette-Wohnung mit privatem Dachpool und großzügiger Dachterrasse

Beinstein ist ein Stadtteil von Waiblingen im Rems-Murr-Kreis mit rund 4.000 Einwohnern. Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart haben Sie von der S-Bahn-Station Stetten/Beinstein, die Sie bequem per Bus erreichen oder in zirka 20 Minuten über die Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in Waiblingen besucht werden. In Beinstein besteht ein vielfältiges Vereinsangebot.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint beeindruckende Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Erbaut wurde das Gebäude ca. 1976 und der Anbau ca. 1989. Bereits auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und dem wunderschönen Holzofen überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und gesellige Abende. Das Raumangebot umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Waschraum, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum – sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie befindet sich auf der obersten Ebene: Direkt unter dem Dach lädt ein privates Schwimmbecken zu entspannten Stunden in außergewöhnlichem Ambiente ein – ein exklusives Highlight, das dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, nicht einsehbare Dachterrasse. Sie bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft einen exklusiven Rückzugsort unter freiem Himmel. Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und Exklusivität in einer Weise, die nur selten am Markt zu finden ist. Sie eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf ein einzigartiges Wohnkonzept legen.

- Toller Grundriss - Wunderschöne überdimensionale Dachterrasse - Balkon - Separater Waschraum in der Wohnung - Zwei Badezimmer - Tolle Einbauküche - Holzofen - Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich - Eigene Öl-Heizung für die Wohnung aus 2018 - Anbau ca. 1989 - Schwimmbecken im Dachgeschoss - Aufzug - Kellerraum - Zwei Einzelgaragen

Die Wohnung muss teilweise noch renoviert werden.