Attraktives Invest

Die Hansestadt Medebach liegt im Hochsauerlandkreis und gilt als wirtschaftliches Zentrum im östlichen Sauerland. Dank der guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu den touristisch geprägten Regionen Winterberg und Willingen bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen für Gewerbebetriebe. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets sowie die unmittelbare Nähe zu stark frequentierten Einzelhandelsstandorten machen diese Immobilie zu einem nachhaltigen und zukunftssicheren Investment.

Diese moderne Gewerbeimmobilie vereint eine hochwertige Bauweise, einen attraktiven und nachhaltig gesicherten Mietertrag sowie eine ausgezeichnete Lage. Sie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf Stabilität, Qualität und langfristige Perspektiven legen. Das Objekt ist an einen zuverlässigen und zufriedenen Mieter vermietet. Ein langfristig gesicherter Mietvertrag sorgt für planbare Einnahmen und macht die Immobilie zu einer renditestarken Kapitalanlage mit hoher Zukunftssicherheit. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Mikrolage: Die Immobilie befindet sich direkt neben einem großen Discounter, einer Bäckerei und einer Metzgerei. Diese etablierte Nahversorgungsstruktur sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Gewerbetreibende. Vor dem Gebäude steht eine großzügige Parkfläche mit zahlreichen Stellplätzen zur Verfügung. Dies gewährleistet einen komfortablen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten und trägt wesentlich zur Standortqualität bei. Die moderne Bauweise überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine funktionale Gestaltung und einen geringen Instandhaltungsaufwand. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Der Standort in Medebach verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer starken regionalen Infrastruktur. Die Kombination aus einer etablierten Geschäftslage, langfristig gesicherten Mieteinnahmen, einem attraktiven Mieter und einem modernen Gebäudekonzept macht diese Gewerbeimmobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, die eine werthaltige und zukunftssichere Kapitalanlage suchen. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne Gewerbeimmobilie mit exzellenter Vermietungssituation und nachhaltigem Ertragspotenzial zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

* Moderne und hochwertige Bauweise * Langfristig gesicherter Mietvertrag * Zuverlässiger und zufriedener Mieter * Attraktive und nachhaltige Mieteinnahmen * Ideale Kapitalanlage mit langfristiger Planungssicherheit * Direkt neben einem ALDI-Markt, einer Bäckerei und einer Metzgerei * Stark frequentierter Nahversorgungsstandort * Großzügige Parkfläche mit zahlreichen Stellplätzen direkt vor dem Objekt * Hervorragende Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit * Attraktive Lage in der Hansestadt Medebach im Hochsauerlandkreis * Gute Verkehrsanbindung und solide Infrastruktur * Nachhaltiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de