hell sehr gepflegt und sofort frei

In der charmanten Stadt München, bekannt für ihre reiche Kultur, Geschichte und Bildungsmöglichkeiten, finden Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung im Stadtteil Johanneskirchen. Die Immobilie liegt etwa 6,4 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet ein städtisches Flair mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung. Rund um die Wohnung finden Sie diverse Bildungseinrichtungen wie Schulen, Gymnasien und Kindergärten, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen unter anderem Parks, ein Museum, ein Biergarten und diverse Fitnessstudios zur Verfügung, die allesamt in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie den S-Bahnhof Johanneskirchen mit der Flughafenlinie S8, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, um München und seine Umgebung zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem sogar zu Fuß erreichbar!

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und bietet eine Wohnfläche von ca. 78,4 m². Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem über einen erneuerten Personenaufzug erreichbar. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Außenraum mit Blick in die Umgebung. Die Ausstattung umfasst Kunststoff‑/Isolierglasfenster, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Ein trockenes Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ihre Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Hallo Familien und Anleger! Wir bieten Ihnen eine gemütliche Etagenwohnung an, ideal für Familien mit Kindern: - Wohnfläche von ca. 78 m² und besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern - bereit zum Einzug - Baujahr circa 1969 und die modernisierte Ausstattung sorgt für komfortables Wohnen - Loggia mit schönen Ausblick - Kunststoff/Isolierglas-Fenster - unkompliziert und pflegeleicht - Fußbödenbeläge Fliesen und Laminat für eine einfache Reinigung und Pflege - trockenes Kellerabteil zur Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen - Zentralheizung und Fußbodenheizung mit Fernwärme - erneuerte Personenaufzüge für bequemen Zugang in den 7. Stock Sie haben Fragen? Wir haben Antworten. Sie würden gern besichtigen? Ich freue mich darauf!

Freuen Sie sich mit uns auf die Besichtigung Ihres neuen Schmankerls im grünen Johanneskirchen und melden Sie sich einfach bei uns! Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite: Bernd Tadlhuber Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen Denninger Str. 15, 81679 München Telefon: 089 - 45 72 62 50 E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-by.de Also dann: Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!