Einziehen und Wohlfühlen!

Aufgrund seiner Lage wird Wolgast als „Tor zur Insel Usedom“ bezeichnet. Die Immobilie befindet sich in er beliebten Wohngegend, Spielplätze sind in der Nähe. Die verträumte Kleinstadt hat ein historisches Zentrum mit vielen Baudenkmalen und einen sehenswerten Hafen. Als kleine Hafenstadt bietet Wolgast alles, was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, verschiedene Ärzte, Apotheken, Vereine und vieles mehr sind vorhanden. Mit mehreren Haltestellen der Usedomer Bäderbahn erreichen Sie mühelos alle Seebäder der Insel Usedom. Aber auch die Anbindung an den Fernverkehr in Richtung Berlin und Rostock sind mit der Bahn gegeben. Mit dem Fahrrad lässt sich die nähere Umgebung erkunden. In einer halbstündigen Radtour erreichen Sie das Seebad Trassenheide und stehen mit beiden Füßen im feinsandigen Ostseestrand...

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Tannenkamp. Innerhalb des Gebietes überzeugt die Immobilie durch ihre besonders angenehme Sackgassenlage, die ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit bietet. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, in dem auch Sie sicher einen Lieblingsplatz finden. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, da die bisherigen Eigentümer kontinuierlich in Pflege, Instandhaltung und Modernisierung investiert haben. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit optimal genutzter Fläche – ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Der Spitzboden ist ausgebaut und derzeit befindet sich dort ein Hobbyraum und weitere Lagermöglichkeiten für Ihre Habseeligkeiten. Zusätzlich stehen ein Garagenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Käufer, die kein Sanierungsprojekt, sondern ein sofort nutzbares Zuhause suchen. Das Haus bietet eine solide Basis, um mit überschaubarem Aufwand individuelle Wohnideen umzusetzen und schnell einzuziehen. Ein Zuhause, das Ruhe, Wohnqualität und Familienfreundlichkeit in einer der gefragtesten Lagen Wolgasts vereint.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt, darunter: 2023: Badsanerigung und neue Innentüren 2022: Einbau einer neuen Gastherme 2021: neue Küche 2018: Malerarbeiten im OG 2012: Dachreinigung und Versiegelung 2012: Fassadenreinigung und neuer Anstrich Laufend: Maler- und Pflegearbeiten im Innenbereich Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten. Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

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