Großzügiges Wohnen in idyllischer Umgebung

Wünschensuhl ist ein Stadtteil der Stadt "Werra-Suhl-Tal" mit der Kernstadt Berka/Werra im Wartburgkreis in Thüringen. Es liegt an einem Seitental der Werra, im malerischen Tal des Flüsschens "Suhl" und gehört zu den jüngeren Dorfgründungen in der Gegend. Der Ort hat 445 Einwohner (Stand: 2022). Das kulturelle und gesellschaftliche Leben des Dorfes spielt eine bedeutende Rolle. Ortsansässige Vereine, wie Heimatverein, Kirmesverein, Dartverein, aber auch die Feuerwehr, der Chor und die Kirchengemeinde tragen zu einer engen Zusammenarbeit bei und es lässt das Leben in diesem Dorf lebenswerter gestalten. In Wünschensuhl befindet sich zudem eine Kindertagesstätte, Grundschule ist in Förtha und die Regelschule in Marksuhl, sowie das Gymnasium in Gerstungen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind auch in den umliegenden Orten zu finden.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Stadtteil Wünschensuhl in Werra-Suhl-Tal bietet eine Wohnfläche von 194 m² auf einem großzügigen Grundstück von 968 m². Das Haus, um 1986 erbaut, wurde letztmalig im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie verfügt über eine praktische Unterkellerung, die den Wohnkomfort erweitert und bietet auf drei Etagen insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Neben den Wohnräumen bietet das Haus auch spezielle Räume wie einige Abstellräume, einen separaten Zugang zum Heizungsraum und sogar eine Sauna, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Der Außenbereich lädt mit einem Balkon und einer Terrasse zum Verweilen ein, während der großzügige Garten viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Highlight ist das Gartenhaus, ein Rückzugsort der besonderen Art, aus einer Holzkonstruktion bestehend mit Terrasse und einen wunderbaren Blick auf den Ort und die Landschaft bietet. Es stehen ein Doppelcarport und weitere Stellplätze zur Verfügung, die Hofflächen sind mit Natursteinen gepflastert. Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Diese Immobilie in Wünschensuhl stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein stilvolles und geräumiges Zuhause in einer malerischen Umgebung zu finden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarthermieanlage - elektrische Rollläden - Baujahr: ca. 1986 - Wohnfläche: ca. 194 m² - Grundstück: ca. 968 m² - Garten, Doppelcarport, Stellplätze - Erneuerungen: Dach (2015), Hybride Öl-Brennwertheizung (2011), gepflasteter Hof (2025) - Solarthermieanlage mit 1000l Warmwasserspeicher - Gartenhaus mit Terrasse/Sitzbereich - Heißluftsauna, teilweiße elektrische Rolläden - Balkon und Terrasse - sehr gepflegter Allgemeinzustand Raumaufteilung: - Kellergeschoss mit Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Jagdzimmer, Abstellraum, Garage mit Heißluftsauna und extra Abstellraum, Treppenaufgang zum Erdgeschoss - Erdgeschoss mit Flur, Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Treppe zum Dachgeschoss - Dachgeschoss mit Flur, großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Zimmer, Zugang zum Spitzboden - Heizungsbereich: separater Seiteneingang, Vorraum, Heizungsraum, Öllager

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