Luxuriöse 4-Zimmer Etagenwohnung: Zentrale Lage & exquisite Ausstattung in Bestform!

Die charmante Stadt München, bekannt für ihre einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, bietet einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Gelegen im begehrten Stadtteil Schwabing, verspricht diese Immobilie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.Für Ihren täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch renommierte Universitäten befinden sich in der Nähe, so dass Bildungschancen für Jung und Alt gewährleistet sind.In der Freizeit bietet der Stadtteil Schwabing eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Das Zentrum Münchens ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die nächste Stadt lädt zu spannenden Entdeckungstouren ein.Die Anbindung ist hier optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele erreichen können. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Standorts überzeugen und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten dieser abwechslungsreichen und lebendigen Nachbarschaft.

Diese neuwertige Etagenwohnung zum Kauf bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf 121 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon als Gäste-WC nutzbar. Die Böden sind elegant mit Fliesen und Parkett gestaltet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.Diese tolle Wohnung ist noch bis November 2026 für 4.150 € Nettokalt vermietet. - eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie als Käufer. Nehmen Sie Platz in diesem stilvollen Zuhause und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten verzaubern, die diese Luxuswohnung Ihnen bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 618 €, was eine gute Rendite verspricht. Zusätzlicher Komfort wird durch die Tiefgarage und den vorhandenen Aufzug geboten. Die barrierefreie Gestaltung und der Kellerraum ergänzen das Angebot dieser Immobilie. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung.Diese luxuriöse Etagenwohnung in München ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Betreten Sie diese luxuriöse Etagenwohnung mit 4 Zimmern und lassen Sie sich von einem offenen Wohn- und Essbereich begrüßen, der zum Entspannen einlädt. Eleganz und Gemütlichkeit werden durch die stilvolle Einrichtung gleichermaßen vermittelt. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden erleben.Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC, sodass Sie sich wie in einem eigenen Spa fühlen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Besuch angenehm empfängt.Das Interieur, welches durch seine hochwertige Ausstattung besticht, ist im Kaufpreis enthalten. Drei Garagenstellplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen, wodurch Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können.

SonstigesWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteTiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen