Wohlfühloase nahe der Burg: 8-Zimmer-Haus mit Kamin, Sauna und Fußbodenheizung

Bad Bentheim, eine charmante Stadt im Herzen von Niedersachsen, bietet Ihnen ein lebendiges und zugleich entspanntes Lebensumfeld. In der direkten Umgebung des Hauses finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von den zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen sind schnell und einfach zu erreichen. Kulturell bietet das historische Bad Bentheim ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Die umliegenden Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Bentheimer Burg ist fußläufig erreichbar, der nahegelegene Bentheimer Wald und das Kurzentrum laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Lassen Sie sich von diesem charmanten, modernisierten Einfamilienhaus in Bad Bentheim bezaubern. Mit seiner Wohnfläche von 260 m², verteilt auf acht großzügig geschnittene Zimmer, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich führt in das stilvoll gestaltete Wohnzimmer mit exklusivem Marmor-Kaminofen. Die fünf Schlafzimmer sind hell, geräumig und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Badezimmer, von denen eines mit einer luxuriösen Sauna ausgestattet ist, bieten jedem Familienmitglied genügend Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses ist die hochwertige Einbauküche. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochevents. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Keller mit direktem Zugang zu den beiden Garagen. Die Immobilie wurde 1958 erbaut und zuletzt 2017 vollständig modernisiert. Sie besticht durch ihr repräsentatives Erscheinungsbild und ihren exklusiven Wohnkomfort.

Das Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit exklusiven Materialien, wie Parkett und hochwertigen Fliesen, ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Türen aus Holz unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Die Gas-Heizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Sanitärbereiche sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Armaturen. Die Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt das Haus über vier Stellplätze, darunter zwei Garagen. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

SonstigesDas Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse B, was für eine hervorragende Energieeffizienz spricht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf zusätzliche Nebenkosten anfallen. Die genauen Kosten können Sie bei Ihrem Notar oder Ihrer Bank erfragen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis.Disclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 346,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2017, modernisiertBezugab sofort