Deine individuell geplante Doppelhaushälfte in Penzberg

Penzberg bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du Familie hast, die Natur liebst oder pendelst. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur mit vielen Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Penzberg und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf findest du in Penzberg zahlreiche Supermärkte wie REWE und Edeka, die eine breite Produktpalette bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärztehäuser und Facharztpraxen gewährleistet, ebenso ist ein Krankenhaus in der Nähe, das schnelle Hilfe garantiert. Freizeitangebote in und um Penzberg sind vielfältig: Du kannst den nahegelegenen Kochelsee und Starnberger See besuchen, die zum Schwimmen, Wandern und Radfahren einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit der Bahn gelangst du schnell nach München und anderen Städten, was Penzberg besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Nähe zur Autobahn A95 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregion München und darüber hinaus.

All diese Vorteile machen Penzberg zu einem lebenswerten Ort, an dem du dein individuelles LivingHaus in einer harmonischen Gemeinschaft mit hoher Lebensqualität genießen kannst.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Es handelt sich um ein modernes Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das durch seine durchdachte Architektur besticht. Die Dachabschleppung erstreckt sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und harmoniert perfekt mit der Fassade. Der zweigeschossige Giebelerker sowie der Wintergartenerker schaffen großzügige Raumvolumen, die dir erlauben, die Küche und die Kinderzimmer komfortabel zu erweitern. Eine stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang rundet das Erscheinungsbild ab und bietet einen einladenden Empfang.

LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - so kannst du direkt zum Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass dein Bauprozess entspannt und transparent bleibt.

Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dafür sorgen eine hochmoderne Dämmung und intelligente Heiztechnik, die dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich machen. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer günstigen Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro sowie staatlichen Förderungen, die deinen Hausbau zusätzlich erleichtern.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Damit sparst du Zeit und kannst dich auf die schönen Dinge des Einzugs konzentrieren. Zusätzlich bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir vorstellst.

Dieses LivingHaus ist ein echtes Raumwunder mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das 320 Quadratmeter große Grundstück bietet dir ausreichend Platz für Gestaltung und Freizeit. Dein zukünftiges Zuhause wartet darauf, von dir individuell gestaltet zu werden - mit der Sicherheit und dem Komfort, den nur LivingHaus bietet.

Dein neues LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt, und bei einem fallenden Baupreisindex reduziert sich dein Preis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, häufig sogar 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die LivingHaus Bau-App sorgt für einen transparenten, stressfreien Bauprozess, indem du jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplänen und Ansprechpartnern hast.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von nachhaltiger Technik mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten in deinem eigenen Haus, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet