** Charmante Masionette in Hofheim Wallau**

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hofheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie Frankfurt am Main, Wiesbaden und den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Hofheim regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt und Wiesbaden und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.Die historische Hofheimer Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur.Insgesamt bietet Hofheim eine hohe Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet – eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Vierparteienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bieten. Im Erdgeschoss befinden sich die hellen Wohnbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Wohn- und Schlafräume sowie das großzügige Hauptbadezimmer.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Wohnraum für Familienangehörige oder zur Vermietung und eröffnet damit attraktive zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Maisonette-Wohnung.Beste GrüßeTim Waag - Waag Und Redberg GmbH

Highlights der Immobilie* Maisonette-Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche* 5,5 Zimmer auf zwei Etagen* Separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer* Gäste-WC im Erdgeschoss* Hauptbadezimmer im Obergeschoss* Terrasse mit Zugang zum Garten* Eigener Garten* Baujahr 1997* Gepflegtes Vierparteienhaus* Ruhige und attraktive Wohnlage in Hofheim

Sonstigeszzgl. 35.000 Euro (Doppelgarage)StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.57, Distanz zum Bus: 0.3