Schicke ETW an der Ostsee - Insel Fehmarn

„Dort investieren, wo andere Urlaub machen“Die Ferienwohnung befindet sich auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn, nur ca. 150 Meter von der Strandpromenade entfernt. Vom Südbalkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Ostsee. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportangebote sind bequem erreichbar. Durch den zukünftigen Fehmarnbelt-Tunnel wird die Insel zusätzlich an Attraktivität und Wert gewinnen.

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Dann ist diese Ferienwohnung an der Ostsee genau das richtige!Zum Verkauf steht eine gepflegte und geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage und bietet vom sonnigen Südbalkon einen schönen Blick auf die Ostsee. Die Strandpromenade ist nur etwa 150 Meter entfernt und bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und erzielt in der Hauptsaison Übernachtungspreise von etwa 80 bis 90 Euro. Dadurch eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten als auch als eigenes Feriendomizil an der Ostsee.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird für zusätzlich 15.000 Euro mitverkauft. Das komplette Inventar kann für 5.000 Euro übernommen werden, sodass die Ferienwohnung sofort weiter vermietet oder selbst genutzt werden kann.Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hervorragende Zukunftsperspektive der Insel Fehmarn. Mit dem Bau des Fehmarnbelt-Tunnels entsteht eine direkte Verbindung zwischen Deutschland und Dänemark. Der rund 18 Kilometer lange Absenktunnel wird künftig Fehmarn mit der dänischen Insel Lolland verbinden und zählt zu den größten Infrastrukturprojekten Europas. Nach der Fertigstellung wird die Überfahrt nur noch etwa zehn Minuten mit dem Auto dauern und die Reisezeit zwischen Hamburg und Kopenhagen deutlich verkürzen. Dadurch wird die Insel noch attraktiver für Touristen, Pendler und Investoren. Die Eröffnung des Tunnels wird nach aktuellem Stand Anfang der 2030er-Jahre erwartet.Diese Ferienwohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, den Meerblick, die unmittelbare Nähe zum Strand und das attraktive Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in eine hochwertige Ferienimmobilie auf einer der beliebtesten Ostseeinseln Deutschlands investieren möchten.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Auf jeden Fall! Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!Beste Grüße Sabrine Sari - Waag und Redberg GmbH

* Wohnfläche: ca. 34 m²* 1 Zimmer* Süd-Balkon mit Meerblick* Nur ca. 150 Meter bis zur Strandpromenade* Kellerabteil* Fahrradabstellplatz* Eigener PKW-Stellplatz

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 99.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.96, Distanz zum Bus: 0.13