Ruheoase am Feldrand - Großzügiges Familienhaus in nahezu Alleinlage

Tüngeda überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage im Herzen Westthüringens. Der charmante Ort befindet sich in idealer Position zwischen den Städten Bad Langensalza, Eisenach und Gotha und bietet damit eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Versorgungszentren.

Durch die günstige Anbindung an die Autobahn sind sowohl die umliegenden Städte als auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar - ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und Städten und sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Lage der Immobilie: Als letztes Haus in der Straße genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Umgeben von weiten Feldern und Wiesen eröffnet sich ein herrlicher Blick über die überwiegend landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die naturnahe Lage vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Entschleunigung - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Ein weiteres Wahrzeichen des Ortes ist die historische Bockwindmühle Tüngeda, die den ländlichen Charakter und die traditionsreiche Atmosphäre der Umgebung unterstreicht.

Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus idyllischer Ruhe, familienfreundlichem Umfeld, naturnahem Wohnen und gleichzeitig gut erreichbarer Infrastruktur.

Diese großzügige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Platz für die ganze Familie sowie einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Wohnen, Leben und Entspannen perfekt miteinander kombiniert wurden. Besonders praktisch sind die zwei separaten Eingänge, die zusätzliche Flexibilität im Alltag bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Einbauküche und Essbereich mit Kaminofen, die direkt an einem möglichen Partyraum anschließt - ideal für Familienfeiern, gesellige Abende oder gemeinsame Stunden mit Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Hauswirtschaftsraum mit separatem Badezimmer. Gerade für handwerklich Tätige oder Familien mit Kindern bietet dieser Bereich einen enormen Mehrwert: Nach der Arbeit oder Aktivitäten im Freien gelangen Sie bequem ins Bad, ohne das gesamte Haus zu verschmutzen. Praktischer und alltagstauglicher lässt sich Wohnen kaum gestalten. Das absolute Herzstück des Erdgeschosses bildet jedoch das beeindruckend große Wohnzimmer mit Kamin. Hier entsteht durch die offene und einladende Atmosphäre ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Eine Gartenlaube und Spielgeräte für Kinder machen den Außenbereich zu einem kleinen Paradies für Familien.

Die Terrasse überzeugt mit viel Privatsphäre, einer angenehm ruhigen Atmosphäre und einem herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft. Ob entspannte Sommerabende, Grillfeste mit Freunden oder gemütliches Beisammensein mit der Familie - hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine angenehme Raumaufteilung legen. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit durchdachten Details: Vor der Immobilie stehen zahlreiche freie Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Doppelcarport Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander und schützt diese komfortabel vor Wind und Wetter.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten.

Einbauküche, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Blick ins Grüne

Provisionshinweis4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2023