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Cockpit Immobilie

Den Sommer auf den 2 großen Terrassen genießen

Terrassenwohnung in 80689 München mit 75 m² kaufen
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Kaufpreis

455.000 €

6.066,66 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

80689 München

Schwabinger Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Kaufpreis pro m²
6.066,66 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,38 % des Kaufpreises jweils für den Käufer und Verkäufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

80689 München

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Objektbeschreibung

Top renoviert !Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt miteiner durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmenWohnatmosphäre und gleich zwei großzügigen Dachterrassen.Die helle Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare,kleine Familien oder anspruchsvolle Eige…
Top renoviert !Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt miteiner durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmenWohnatmosphäre und gleich zwei großzügigen Dachterrassen.Die helle Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare,kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhigesWohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das freundlicheWohngefühl auf.Große Fensterflächen sowie die Ausrichtung nach Osten, Südenund Westen sorgen den ganzen Tag über für viel natürlichesLicht.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnungund bietet direkten Zugang zur sonnigen Westterrasse – derideale Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießenoder den Sonnenuntergang zu erleben.Die zweite, nach Osten ausgerichtete Dachterrasse lädt bereitsam Morgen zum Frühstück in der Sonne ein und bietet einenherrlichen Blick ins Grüne.Durch die beiden Terrassen genießen Sie zu jeder Tageszeit denpassenden Sonnenplatz.Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel alsElternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen undbieten ebenfalls eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohn- undSchlafräumen Wärme und Eleganz. Das zeitlos gestalteteBadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietetausreichend Platz für den Alltag. Die separate Küche ermöglichtkurze Wege und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einenTiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Hauswirtschaftsraum
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung* Ca. 75 m² Wohnfläche* Zwei großzügige Dachterrassen* Ausrichtung nach Osten, Süden undWesten* Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen* Hochwertiger Parkettboden* Badezimmer mit Badewanne* Separate Küche* Kellerabteil* Tiefgara…
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung* Ca. 75 m² Wohnfläche* Zwei großzügige Dachterrassen* Ausrichtung nach Osten, Süden undWesten* Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen* Hochwertiger Parkettboden* Badezimmer mit Badewanne* Separate Küche* Kellerabteil* Tiefgaragenstellplatz* Ruhige Wohnlage* Sofort bezugsfrei

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-469-870 | SIP-ID: 26TLIUCBI9QD

PLZ
80689
Ort
München
Verfügbar ab
2026-08-07
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Balkon-/Terassenfläche
17 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2026
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.08.2018
Energieausweis gültig bis
21.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Energieverbrauchs-Kennwert
179 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwabinger Immobilien

Trautenwolfstr. 5, 80802 München

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