Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick

Olsberg, eine Stadt im Herzen des Hochsauerlandkreises, bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Unser Fertighaus liegt etwa 4,3 km östlich vom Stadtzentrum, in einer ländlichen Gegend, die von der Schönheit des oberen Ruhrtals geprägt ist. Mit über 50 Bergen, die mehr als 500 Meter hoch sind, und dem höchsten Berg Nordrhein-Westfalens, dem Langenberg, bietet Olsberg eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Unser Fertighaus liegt in der Nähe einer Grundschule und einer weiteren Schule, sowie drei Kindergärten, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Damit sind die Wege für die Kleinen kurz und sicher. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Olsberg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Wasserpark, ein Bolzplatz, ein Bikepark und ein Fitnessstudio sind nur einige der vielen Angebote, die in der Nähe unseres Fertighauses zu finden sind. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es viele Parks und Naherholungsgebiete, wie den Kräutergarten, das Naturreservat Bruchhauser Steine und den Sauerländer Blütengarten, die alle leicht erreichbar sind. Ein Restaurant und ein Café sind wenige Gehminuten entfernt und bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einen Lidl, einen Rewe und ein Bauzentrum Kneer. Zwei Apotheken und zwei Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für die Gesundheit der Bewohner. Alles in allem bietet unser Fertighaus in Olsberg eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, die ideal für Familien ist, die einen gesunden und abwechslungsreichen Lebensstil suchen.

Dieses wunderschöne Fertighaus in Olsberg, Stadtteil Elleringhausen, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 635 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, zum bequemen parken Ihrer Autos. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und wurde laufend modernisiert. Wie Sie den Bildern entnehmen, können Sie auf zahlreiche Zimmer zugreifen. Das sehr große Wohnzimmer mit der angebundenen Terrasse verfügt über einen unverbaubaren Traumhaften Blick auf den Rothaarsteig.. Die Badezimmer der Immobilie wurden bereits teilweise saniert. Die besondere Bauweise dieser Immobilie beinhaltet eine ebenerdige Garage und eine höher gelegene Eingangstür. Der Garten grenzt damit an den ersten Stock bzw. an das Erdgeschoß. Besichtigen Sie gerne diese interessante Immobilie und lassen Sie sich verzaubern vom traumhaften Ausblick. Die Übergabe der Immobilie findet Anfang 2027 statt, was Ihnen genügend Zeit gibt, um Ihre Umzugspläne zu machen. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne Immobilie in einer tollen Lage zu erwerben.

Liebe Familien, wir bieten Ihnen ein wunderschönes Fertighaus an, das ideal für Ihre Bedürfnisse ist. Hier sind die Ausstattungsmerkmale unseres Objekts: - Objekttyp: Fertighaus - Wohnfläche: 176 m² - Grundstücksfläche: 635 m² - Garagen: 1 - Stellplätze: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Bezug ab: 01.01.2027 - Baujahr: ca. 1969 - Zustand: modernisiert - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Fertigteilebau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: eigener Garten - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: teilweise unterkellert - Zimmer: 8, darunter 5 Schlafzimmer - Badezimmer: 3, darunter Tageslichtbad - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat - Spezialräume: Abstellraum, Keller - Ausstattung: Standard - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Öl - Energieklasse: E Das Haus bietet genügend Platz für Ihre Familie und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der eigene Garten und die Terrasse sind perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Objekt vorzustellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen! Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Jetzt 250€ Tippgeberprämie sichern! Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt? Dann leiten Sie diesen Tipp an uns weiter und erhalten 250€ für diesen Tipp, wenn wir einen Vermarkungsauftrag erhalten haben! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Landesbausparkasse NordWest 48130 Münster Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de