Mehrfamilienhaus mit großer Garage und Nebengelass, sowie liebevoll gestaltetem Innenhof

Ohrdruf, eine charmante Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha, bekannt als zeitweiliger Wohnort Johann Sebastian Bachs, bietet eine idyllische Umgebung für Familien. Die Stadt ist reich an historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Ehrenstein. Unser Mehrfamilienhaus, rund 1 km vom Stadtzentrum gelegen, bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Rewe, Lidl und Aldi, sowie der Drogeriemarkt Müller, nur wenige Minuten entfernt. Damit ist das tägliche Einkaufen bequem und schnell erledigt. Bildung ist in Ohrdruf gut vertreten. Ein Gymnasium, eine Regel- und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe bieten eine sichere und frühzeitige Betreuung für die Kleinsten. Auch die Gesundheit wird in Ohrdruf groß geschrieben. Augen- und Zahnärzte und eine Allgemeinmedizinische Praxis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Apotheken in der Nähe stehen für medizinische Bedürfnisse zur Verfügung. Für das leibliche Wohl sorgen Gastronomiebetriebe wie das Restaurant Sächsischer Hof Ohrdruf und das italienische Restaurant La Cucina, sowie Schnellrestaurants, wie z.B. Alanya Döner und Pizzeria Picobello, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Kulturinteressierte kommen in Ohrdruf voll auf ihre Kosten. Ein Museum ist mit dem Fahrrad erreichbar, und ein Theater liegt in näherer Umgebung. Für Spaß und Action bietet der Wasserpark in der Nähe eine tolle Alternative. Sportbegeisterte können die Sporthalle des Staatlichen Gymnasiums "Gleichense" Ohrdruf, die Goldberghalle oder die Turnhalle nutzen, um sich auszupowern. Darüber hinaus bieten Fitnessstudios wie FitnessOase-Ohrdruf und fit concept weitere Möglichkeiten, sich fit zu halten. Zum Abschalten und Entspannen laden der Stadtpark, der Schlosspark und der Park Villa Mühlberg ein, die alle leicht erreichbar sind. Eine Bushaltestelle in 400 m Entfernung, direkt an der Kirche, bietet eine gute Verkehrsanbindung. Unser Mehrfamilienhaus in Ohrdruf bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Bildung, Gesundheit, Kulinarik, Kultur und Freizeit für die ganze Familie. Es ist der ideale Ort, um zu leben, zu wachsen und sich wohlzufühlen.

In dem idyllischen Ort Ohrdruf befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Verwendungszweck des Objekts ist ausschließlich Wohnen, was es zu einem ruhigen und familiären Umfeld macht. Durch die Größe des Grundstücks und die Lage in Ohrdruf bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, ein harmonisches und ruhiges Leben in einer schönen Umgebung zu führen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - als Kapitalanlage nutzbar - Balkon Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Mehrfamilienhaus - Grundstücksfläche: 1455,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: Eigengenutzt - Bezug ab: Nach Absprache - Baujahr: Ca. 1756 - Letzte Modernisierung: 2000 - Zustand: Gepflegt - Dach: Nicht ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau/Fachwerk - Erschließung: Voll erschlossen - Außenbereiche: Balkon - Unterkellerung: Teilweise unterkellert - Geschosse: 2,0 - Zimmer: 9 darunter 5 Schlafzimmer - Badezimmer: 3 - Besondere Merkmale: Als Kapitalanlage nutzbar - Ausstattung: Standard - Heizung: Ofenheizung, Etagenheizung

Die Immobilie befindet sich in der kleinen, schön gelegenen Stadt Ohrdruf. Die Stadt verfügt über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie zahlreiche Ausflugsziele ermöglichen eine hohe Lebensqualität und machen die Stadt lebenswert. Ohrdruf hat seinen Platz als Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort behauptet und ausgebaut. Verkehrsgünstig gelegen verfügt die Stadt über eines der größten neugebauten Gewerbegebiete im Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der B 88 und der B 247. Die nächsten Autobahnen sind die etwa zwölf Kilometer nördlich verlaufende A 4 und die südöstlich verlaufende B 71.