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Cockpit Immobilie

Bezugsfrei in Toplage in Friedrichshain: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Tageslichtbad

Etagenwohnung in 10249 Berlin mit 58,1 m² kaufen
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Kaufpreis

275.000 €

4.733,22 €/m²

Wohnfläche

58,1 m²

Zimmer

2

Adresse

10249 Berlin

Best Place Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
4.733,22 €
Anmerkung zur Provision
3,57%
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10249 Berlin

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- Zentrale Lage im Simon-Dach-Kiez in Berlin-Friedrichshain- 3 Min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Landsberger Allee- 950 m zum Platz der Vereinten Nationen- 750 m zum Volkspark Friedrichshain- 9 Min. zu Fuß zum Freiluftkino Friedrichshain- 11 Min. mit dem Fahrrad zum Alexanderpla…
- Zentrale Lage im Simon-Dach-Kiez in Berlin-Friedrichshain- 3 Min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Landsberger Allee- 950 m zum Platz der Vereinten Nationen- 750 m zum Volkspark Friedrichshain- 9 Min. zu Fuß zum Freiluftkino Friedrichshain- 11 Min. mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz (ALEXA Shoppingzentrum, GALERIA, zahlreiche weitere Läden)- 4 Min. mit dem Fahrrad zum Velodrom- 20 Min. mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof- 36 Min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen BER

Objektbeschreibung

Im repräsentativen Rudolf Palais erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die klassischen Gründerzeitcharme mit einem offenen und zeitgemäßen Grundriss verbindet. Das elegante, sechsgeschossige Eckgebäude wurde im Jahr 1912 errichtet und beeindruckt bereits von auße…
Im repräsentativen Rudolf Palais erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die klassischen Gründerzeitcharme mit einem offenen und zeitgemäßen Grundriss verbindet. Das elegante, sechsgeschossige Eckgebäude wurde im Jahr 1912 errichtet und beeindruckt bereits von außen mit seiner harmonisch gestalteten Fassade. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und begeistert durch ihre angenehme Helligkeit sowie zahlreiche Fenster. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein kommunikatives Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine komfortable Wohnlandschaft.Über eine elegante Schiebetür gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Je nach Bedarf lässt sich die Verbindung zwischen beiden Räumen offen und großzügig oder geschlossen und privat gestalten.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem dunklen Fliesenboden und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein kleiner separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Gegenstände des täglichen Bedarfs. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, den besonderen Charakter eines Gründerzeitgebäudes und das lebendige Friedrichshainer Stadtleben miteinander verbinden möchten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Rudolf Palais.

Ausstattung

  • Personenaufzug
- Charmantes Gründerzeit-Eckhaus- Lage im 3. Obergeschoss- Zahlreiche Fenster und angenehmer Tageslichteinfall in allen Räumen- Schlafzimmer mit Schiebetür zum Wohnbereich- Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und dunklem Fliesenboden- Separater klein…
- Charmantes Gründerzeit-Eckhaus- Lage im 3. Obergeschoss- Zahlreiche Fenster und angenehmer Tageslichteinfall in allen Räumen- Schlafzimmer mit Schiebetür zum Wohnbereich- Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und dunklem Fliesenboden- Separater kleiner Abstellraum- Hochwertiger Parkettboden- Neu gestrichene Gebäudefassade- Erneuerte Aufzüge- Hof

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-468-737 | SIP-ID: 26X5R3VVJMQM

PLZ
10249
Ort
Berlin
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche
58,1 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
15.07.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
62.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteBundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 23, 4 Etagen
StichworteBundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 23, 4 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Best Place Immobilien GmbH & Co. KG

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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