MAISONETTE-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR 4,5-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras in zentraler Lage

WOHNEN IN DER ATTRAKTIVEN PRIMSTADT... Spaichingen ist eine Kleinstadt an der idyllischen Prim am Fuß des Dreifaltigkeitsberges. Sie ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen. Die Stadt liegt unterhalb des Albtraufs im Tal der Prim, zwischen südwestlicher Schwäbischer Alb und dem Ostrand der Baarhochfläche, etwa auf halber Strecke jeweils - rund 15 km - zwischen den Kreisstädten Rottweil und Tuttlingen. Also die ideale Lage um auch schnell mal die beiden größeren Kreisstädte erreichen zu können oder einen erholsamen Familienausflug in die malerische Natur direkt vor Ihrer Haustür starten zu können. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten befindet sich in sehr ruhiger und doch zentrumsnaher Lage nur unweit des Spaichinger Marktplatzes entfernt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Bäckereien, Haus- sowie verschiedene Fach-Arztpraxen stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung. Entdecken, erleben & genießen Sie selbst diese ruhige und sonnige Wohngegend.

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Diese attraktive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten im Herzen von Spaichingen. Das im Jahr 1995/96 erbaute Gebäude überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die überschaubare Hausgemeinschaft. Auf rund 98 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein moderner und durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Der großzügige Koch- & Essbereich mit geräumiger Einbauküche und Süd-West-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein besonderer Wohnkomfort ergibt sich durch die zwei Badezimmer, die sich jeweils auf einer der beiden Etagen befinden. Ebenso verfügt jede Etage über einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie hier einen herrlichen Ausblick und lassen Sie den Tag bei entspannenden Abendstunden in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Die Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen großzügigen & praktischen Kellerraum sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Eine zuverlässige Hausverwaltung übernimmt die Betreuung der Wohnanlage und kümmert sich professionell um die gemeinschaftlichen Belange, sodass Sie von einer gepflegten Immobilie und einer sorgenfreien Verwaltung profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Maisonette-Wohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hellen Wohnräume, die beiden Balkone und die attraktive Lage im Herzen von Spaichingen ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Wohnansprüche bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Maisonette mit zwei Badezimmer und zwei Balkone Ausstattungsmerkmale: - Wände / Decken: Raufaser, Fliesen - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett - Heizung: Gas-Zentralheizung 1995 - Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung - zwei Balkone mit Süd-West-Ausrichtung - geräumige Einbauküche inkl. elektrischer Geräte - Badezimmer mit Dusche im DG I - weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Badewanne im DG II - separate Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss - praktischer & geräumiger Kellerraum im UG - Wasch- und Trockenraum im UG - Einzelgarage mit zusätzlichem Außenstellplatz - zuverlässige Hausverwaltung Aufteilung - 4,5-Zimmer-Wohnung mit rd. 98 m² Wfl.: Dachgeschoss I: - Diele / Garderobe - Essbereich / Küchenbereich inkl. Einbauküche - Wohnzimmer - Arbeitszimmer / Hobby - Badezimmer mit Dusche & WC - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Dachgeschoss II: - Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche & Badewanne Untergeschoss: - Flur - Waschraum / Trockenraum - Kellerraum

- Sofort bezugsfrei! - Zuverlässige Hausverwaltung vorhanden - Einzelgarage & Außenstellplatz enthalten - Großzügiger Kellerraum im UG