Dreiseitenhof mit Nebengebäuden, 2 Garagen und Ausbaupotenzial - Raum für eigene Ideen in Röcknitz

Die Immobilie befindet sich in Röcknitz, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Thallwitz im Landkreis Leipzig. Umgeben von viel Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, bietet Röcknitz eine lebenswerte Umgebung für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Für Familien besonders attraktiv ist der ortseigene Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist und eine zuverlässige Betreuung für die Kleinsten bietet. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken - ein Bäcker sorgt für frische Backwaren am Morgen, während der Bioladen mit regionalen und nachhaltig produzierten Lebensmitteln punktet. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Eine ortsansässige Arztpraxis steht für die gesundheitliche Betreuung zur Verfügung.
Für Berufstätige, Kreative und Selbstständige bietet der moderne Co-Working-Space im Ort eine flexible und gut ausgestattete Arbeitsumgebung - eine Seltenheit in dieser ländlichen Lage und ein echtes Plus für das moderne Arbeiten.

Dieser um 1894 gebaute historische Dreiseitenhof bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Wohnideen und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Anwesen vereint ein geräumiges Wohnhaus mit Garten, Scheune und weiteren Nebengebäuden - ideal für alle, die ländliches Wohnen mit eigenen Projekten verbinden möchten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über mehrere Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie zusätzliche Kammern und Ausbaureserve. Eine Dachterrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen schönen Platz im Freien.
Bereits erfolgte Sanierungsarbeiten umfassen unter anderem die Fenster und das Dach des Wohnhauses sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 2003. Im Innenbereich bietet sich die Gelegenheit, die vorhandenen Räume nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Es liegt auch Glasfaser im Objekt an.
Besonderen Charakter verleihen dem Anwesen die Brunnen. Zusammen mit den Nebengebäuden und dem großzügigen Platzangebot ergeben sich vielfältige Möglichkeiten - ob für das eigene Wohnen, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei großzügige Garagen eignen sich hervorragend zum Abstellen des Autos oder anderer Gefährte.
Ein Anwesen für Menschen, die den Charme eines historischen Hofes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt verwirklichen möchten.

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