Dein Traumhaus in Kranenburg – Neubau nach Wunsch

Das Objekt befindet sich in Kranenburg in attraktiver Lage nahe der niederländischen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zu Kleve und Nijmegen sowie die Anbindung an die B9 und B504 machen den Standort auch für Berufspendler interessant. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.

✨ Vollausstattung inklusive✔ Schlüsselfertiges Einfamilienhaus nach aktuellem GEG-55-Standard✔ Grundstück✔ Individuelle Planung und flexible Grundrissgestaltung✔ Moderne Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen✔ Architektenleistung und Bauantrag inklusive✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und effizientes Heizen✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort✔ Hochwertige 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz✔ Bodentiefe Dusche im modernen Badezimmer✔ Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit✔ Photovoltaikanlage für mehr Unabhängigkeit und geringere Energiekosten✔ Vorrüstung für Ihre Wallbox – bereit für die Mobilität von morgen✔ Bodenplatte und Baugrundgutachten ✔ Rundum-Servicepaket für entspanntes und sorgenfreies Bauen🌱 Nachhaltig wohnen – clever sparenSonderausstattung- Energiestandard EH 40- KellerIhr neues Zuhause erfüllt die Anforderungen des aktuellen Effizienzhaus - Standards und verbindet modernes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.Ihre Vorteile auf einen Blick:💚 Geringe Energiekosten durch moderne Wärmepumpentechnik💚 Eigene Stromerzeugung durch Photovoltaik💚 Zukunftssichere Bauweise mit hoher Wertbeständigkeit💚 Nachhaltiges Wohnen für die nächste Generation👨‍👩‍👧‍👦 Ein Zuhause, das zu Ihrer Familie passtJede Familie ist einzigartig – deshalb planen wir Ihr Haus gemeinsam mit Ihnen. Ob offener Wohn-Essbereich, Homeoffice, Ankleide oder zusätzliches Kinderzimmer: Ihr neues Zuhause wird individuell auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil abgestimmt.

Jedes Haus wird gemeinsam mit Ihnen geplant und an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst. So entsteht kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gerne erstellen wir Ihnen nach einem persönlichen Beratungsgespräch ein individuelles und transparentes Angebot.Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten an. Diese belaufen sich – abhängig vom Bauvorhaben – auf ca. 65.000 €.GrundstückshinweisDas Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft. Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt! Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.Sie suchen noch das passende Grundstück?Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz – persönlich, zuverlässig und auf Ihre Wünsche abgestimmt.KontaktKatharina Michel📞 0152 56989946📧 katharina.michel@tc.de