PROVISIONSFREI ! Schöne, gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in gefragter Lage von Ditzingen.Ditzingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn und Autobahnanschluss.Kindergärten , sämtliche Schulen und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls vor Ort.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ditzingen.Das 1965 auf einem ca. 549 m² großen Grundstück erstellte 5-6-Familienhaus präsentiert sich aufgrund laufender Instandhaltungs.-bzw. Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Gesamtzustand.Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt:2010 neues Dach mit Dämmung2014 neue Isolierglasfenster aus Kunststoff2025 neue Hauselektrik (bis zu den Wohnungen) samt Zählerkasten2026 neue Wohnungseingangstüren2026 Anstrich TreppenhausDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.Aufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Bad/WC, Balkon, ca, 67,03 m².

- die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung.- Isolierglasfenster aus Kunsstoff- Dach neu gedeckt und isoliert (2010)- Tageslichtbad- neue Wohnungseingangstür- neue Hauselektrik (bis Wohnung)- Balkone möglich- Wohnung kann in 1-Zi.-App und 2-Zi.-Whg. geteilt werdenZur Wohnung gehören zwei Kellerräume.Die Waschküche steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Kaufpreis Wohnung EUR 239.000,00Auf Wunsch kann eine Garage mit Stellplatz davor (EUR 20.000,-) oder ein Kfz- Stellplatz (EUR 5.000,-) erworben werden.Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Es steht eine weitere 3-4 Zimmer-Wohnung im DG des Hauses zum Verkauf.WICHTIGER HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben!