Familien aufgepasst - Haus mit Garten wartet auf Ihre Ideen!

Das Haus befindet sich im begehrten Lemberg, einem ruhigen Randgebiet von Nagold, das durch viel Grün und naturnahe Atmosphäre besticht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum, sodass Alltagserledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle) und die Anbindung an die B27 liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Ausflüglern kurze Wege garantiert. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Spielplätze, wodurch der Lemberg ideal für Familien ist, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung schätzen.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963, als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet, bietet mit 148 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie und liegt im ruhigen Randgebiet des beliebten Stadtteils Lemberg. Ein Familiendomizil mit bester Perspektive und in einer der beliebtesten Wohngegenden Nagolds, welches auf den Handwerklich versierten neuen Eigentümer wartet um aus seinem Dornröschenschlaf erwachen, und zu neuer Blüte in Erscheinung treten zu können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum weitläufigen Garten, während das angrenzende Esszimmer nahtlos in die ausgestattete ältere Küche mit Einbaumöbeln übergeht – von hier aus führt ein Zugang zum Balkon, sodass Frühstück oder gesellige Stunden im Freien besonders angenehm sind. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere geräumige Schlafzimmer, die allen Familienmitgliedern ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein zusätzliches WC und ein Abstellraum. Das Untergeschoss beherbergt sämtliche Haustechnik: Heizung, Öllager, großzügigen Stauraum und eine praktische Waschküche, ergänzt durch ein separates WC und den direkten Zugang zur Garage. Der große Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine großzügige Terrassenfläche – ideal für Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder einfach zum Entspannen im Grünen. Durch die ruhige Lage am Lemberg haben Sie alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Nagold liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Haus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet Familien ein großzügiges, gemütliches Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Das Haus ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: - Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Einbaumöbel - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste WC Dachgeschoss: - 3 geräumige Schlafzimmer - WC - Abstellraum Untergeschoss: - Technikraum - Öllager - WC - Waschküche - Abstellräume - Zugang zu Garage