DOPPELHAUS MIT BESONDERER AUSSTRAHLUNG

Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Celle und Umgebung aussehen könnte.

Celle, die "Fachwerkstadt am Rande der Lüneburger Heide", verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Altstadt besticht durch über 400 denkmalgeschützte Fachwerkhäuser, das Celler Schloss sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Die Umgebung bietet einen attraktiven Mix aus Natur und Erholung: Die Lüneburger Heide mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen liegt direkt vor der Haustür, ebenso die Aller mit ihren naturnahen Uferbereichen. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen aller Richtungen in guter Erreichbarkeit zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem AKH Celle und zahlreichen niedergelassenen Ärzten und Fachärzten hervorragend abgedeckt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A7 und A2 sind sowohl Hannover (ca. 40 km) als auch Hamburg und Bremen in angemessener Zeit zu erreichen. Der Bahnhof Celle bietet direkte Verbindungen nach Hannover und ist an das ICE-Netz angebunden, sodass auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe, während das kulturelle Angebot mit Schlosstheater, Bomann-Museum und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Celler Schützenfest keine Wünsche offenlässt.

Eine ideale Lage für alle, die die Ruhe des Umlands mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt und guter Anbindung an die Metropolregionen Norddeutschlands verbinden möchten.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

BESONDERER AUSSTRAHLUNG
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen